挑选到好房子应该注意的因素有哪些呢-法师兄

挑选到好房子应该注意的因素有哪些呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 21:45:19 159 人看过

一、房屋质量是根本

其实这一点各位购房者都应该明白，房屋质量是房子的根本，是最为基础的部分。好房子如果各方面条件都优秀的话，其质量必然也是过关的。否则，即使其他因素有多完美，房屋质量不行，大家都不会购买的。那么购房者在选房时就要注意啦，除了房子的户型、面积、地段、楼层等因素以外，对于房屋的质量检查尤其重要。

对于二手房来说，检查房屋质量的好坏其实很容易，毕竟房子经过一段时间的居住，有问题的部分也会暴露出来。大家在选购二手房时，可以特别测试一下房屋门窗是否漏风、水电煤气是否能用、房屋是否漏水、墙体有没有开裂等问题。如果房子质量过关了，那么您也就为选购好房子打好了基石。因此，购买二手房首先要考虑房屋质量的好坏，其次在考虑其他问题。

二、周边配套要完善

居住生活的舒适除了因为房子本身的原因以外，周边的配套设施也十分重要，房屋周边配套完善是房子保值、增值的必要因素。生活便利的小区周边应有便捷的交通、超市、餐馆、商场、学校、休闲场所、银行等一系列配套设施。当然，如果小区周边有名校或者是大型商场的话，这样的地段人流密集，房源比较受欢迎，那么与之相应的房价就会上涨。因此，好房子的周边配套一定要完善，不能拖累房子的价值。

三、不要靠近污染源

靠近污染源的地方，无论是对于人们的身心健康方面，还是房屋升值方面，都是没有利的。这里指的污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等。此外，临近高架桥、化工厂、变电站以及强光源等的地方，也会对人体造成相应的污染侵害，这些地方会存在汽车疾驰发出的噪音、尾气、有毒气体、电磁辐射等污染情况。因此，购房者买房一定要避免购买污染源附近的房子。

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