我国的公共租赁住房管理办法规定,目前,就国家对于公租房的买卖政策来说,公租房是不能够在市场上进行流通和买卖的。因为只有在符合政策要求下,才可以享受优惠并且进行租赁使用。如果发现有人在市面上对公租房进行买卖和转让公租房,那么买房者要提高警惕,不要购入公租房。买卖公租房都是违反法律的。
重庆公租房申请条件是什么
一、重庆公租房申请条件是什么
1、重庆公租房的申请条件为:
(1)申请人需要年满十八周岁,并且还要在主城区内有稳定的工作和稳定的收入来源,还要有支付租金的能力;
(2)符合当地政府的收入限制,家庭人均的住房建筑面积在十三平方米以下的住房困难家庭;
(3)申请人必须是大中专院校和职业学校毕业后就业的,并且在主城区内没有住房的外来务工人员。但是如果直系亲属在主城区有住房补贴能力的,是不可以申请公租房的。
2、法律依据:《公共租赁住房管理办法》第十七条
公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容:
(一)合同当事人的名称或姓名;
(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求;
(三)租赁期限、租金数额和支付方式;
(四)房屋维修责任;
(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;
(六)退回公共租赁住房的情形;
(七)违约责任及争议解决办法;
(八)其他应当约定的事项。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。
二、公租房申请的相关步骤是什么
1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证;
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审;
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审;
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示;
5、轮候。
《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第七条,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
-
解决重庆公租房到期问题
116人看过
-
肇庆低保户房产交易问题
420人看过
-
在重庆市二手房交易应该注意哪些问题
194人看过
-
在重庆市二手房交易应该注意哪些问题
75人看过
-
重庆关于规范住房交易手续费有关问题的通知
243人看过
-
房产证交易的公证问题
280人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
重庆公租房如何交易河北在线咨询 2022-05-15重庆公租房不能随意交易,公租房的作用就是发挥社会保障职能。 法律明确规定,转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体,随意改变其使用方式是法律禁止的。
-
重庆公租房什么时候交易青海在线咨询 2021-09-23公租房租满5年就可以进行交易,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。
-
重庆公租房什么时间交易香港在线咨询 2021-11-03重庆公租房不能交易,因为公租房的作用是发挥社会保障功能。法律明确规定,出借、出租或者擅自转换出租的公共租赁住房的,应当返还公共租赁住房。申请公共租赁住房的对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体,法律禁止随意改变使用方式。
-
公租房怎样交房租的问题?海南在线咨询 2022-07-31申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请,申请人还需提供3种材料:一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要
-
在重庆市二手房交易应该注意哪些问题河南在线咨询 2023-03-02在重庆市二手房交易应该注意的问题: 1、搞清户口问题。 2、核实房主身份信息及房产证,核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人,有无他项权记载,有无共有人。 3、核查待售房屋的租赁情况,如果房屋已经出租,则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。 4、房款交付需谨慎。 5、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。