夫妻离婚时,房屋是父母的,不可以分割。夫妻双方在离婚时,应当对夫妻共同财产达成分割协议,协议不成的,应当由人民法院判决,可以看出,夫妻双方只能对共同财产有分割权,对于其他的财产无权分割,如果房屋确实是属于父母的,夫妻双方都无权对房屋进行分割,房屋应当直接归父母所有。因此在离婚时,房屋是属于父母的,双方无权分割,房屋是属于夫妻共同所有的,双方才有权分割。
离婚房屋增值部分怎么分割
购房时,只有一方婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用婚前财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚中房产归属如何分配宁夏在线咨询 2023-09-281、根据双方当事人的意愿,对夫妻共同房产协商分割; 2、如协商不成,法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方,对房产进行分割; 3、如双方都不想要房屋,可以对房产进行拍卖、变卖,就拍卖、变卖的价款进行分割。
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离婚房产归母亲, 但是证明父亲有财产分配内蒙古在线咨询 2022-02-27我是前两天给你留言的某地房产管理局的朋友。想了半天,我还是用我自己的语言来给你回答,不引用法律、法规条文。这样比较通俗,你也能简单的明白。一、离婚后,房产证在你母亲的名下,那可以证明,房产归你母亲所有,离婚时已分割清楚,可由她自行处分。与你父亲无关。二、如你母亲再婚,该房产已属于你母亲的婚前财产,可由她自行处分,与你继父无关。但在婚姻存序期间,你母亲去世。没有遗嘱的情况下,你继父享有第一序列继承权
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婚前父母买的房子,离婚后房子怎么分配,如何分割婚前父母买的房产湖南在线咨询 2022-03-09二、婚前男方父母全额出资,房屋在男方名下 这种情况,属于男方的婚前个人财产,离婚时,女方无房屋分割权利。 三、婚前男方父母交首付,房屋登记在男方名下,夫妻婚后共同还贷 房产属于出首付款方,并由其继续支付剩余的房贷。 对于夫妻婚后共同还贷的部分,包括本金、利息还有房子的,则由男方对女方做出补偿。 举个例子: 男方父母在婚前,花100万买套房产,当时首付30万,贷款70万,结婚后夫妻二人一起还贷。到
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离婚时房屋归属归属怎么划分江苏在线咨询 2021-06-01房产是一般家庭的最大宗、最贵重财产,婚姻关系解除时,对夫妻共同房产的分割是一个焦点问题。所谓夫妻一方的个人房产,是指夫或妻一方婚前(以结婚登记日为准)的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产,除非当事人另有约定,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。主要是指:一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产;遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。所谓夫妻共同房产,是指夫妻