离婚房屋归属:父母的房产怎样分配?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-08 14:36:06 382 人看过

夫妻离婚时,房屋是父母的,不可以分割。夫妻双方在离婚时,应当对夫妻共同财产达成分割协议,协议不成的,应当由人民法院判决,可以看出,夫妻双方只能对共同财产有分割权,对于其他的财产无权分割,如果房屋确实是属于父母的,夫妻双方都无权对房屋进行分割,房屋应当直接归父母所有。因此在离婚时,房屋是属于父母的,双方无权分割,房屋是属于夫妻共同所有的,双方才有权分割。

离婚房屋增值部分怎么分割

购房时,只有一方婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用婚前财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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