中介骗租房者必看：如何维权？-法师兄

中介骗租房者必看：如何维权？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:40:06 267 人看过

租房被中介骗了，可以到公安机关报警处理，也可以搜集被骗的证据，到人民法院提起诉讼，提起诉讼要满足的条件有。首先原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人还有其他组织。其次要有明确的被告，还要有具体的诉讼请求和理由、事实。最后要属于人民法院受理的民事诉讼，和受诉人民法院的管辖范围内。

租房合同违约怎么维权

房屋租赁时要签订租赁合同，如果合同违约的就需要承担违约的责任，合同违约纠纷双方协商不成的情况下，可以向法院提起民事诉讼，依据我国民事诉讼法的规定，合同违约提起诉讼的，起诉人首先要收集证据和写起诉书，然后到有管辖权的法院起诉，符合起诉条件的法院会立案。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

1、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；

2、书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人；

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房屋租售中介实施的诈骗：1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，获取中短期收益。这种“拆东墙补西墙”的运作方式一旦出现问题，最终会导致资金链断裂造成损失。如2006年天津市公安机关侦办的一起合同诈骗案中，某房屋中介公司非法占有使用客户资金近1.45亿元，涉及群众1486人。2、中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利。浙江省公安机关侦办的某房地产经纪公司合同诈骗案中，犯罪嫌疑人以此方法共骗得房屋54套，价值4600余万元。3、利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行

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中介不退中介费和押金如何维权

一、中介不退中介费和押金如何维权总之，如果遇到中介不退中介费和押金的情况，要保持冷静，了解自己的权益和法律途径，采取合适的措施维护自己的合法权益。【法律依据】《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。二、中介不退中介费和押金怎么处理最合理如果中介不退还中介费和押金，以下是一些处理方式：1．沟通协商：首先尝试与中介进行沟通，了解他们不退还的原因，并要求他们给出明确的解决方案。2．寻求法律援助：如果中介不愿意退还费用，可以考虑寻求法律援助。咨询律师了解你的权益，并采取法律行动来追回费用。3．向相关部门投诉：你可以向当地消费者权益保护机构、工商局或者房产局等相关部门投诉中介的

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三居室的房子被隔成了五居，人员拥挤，下水不通，退租未果，在协商、调解均无望的情况下，承租人将中介公司起诉至法院。9月19日，北京市海淀区人民法院审结了这起因群租引发的租赁合同纠纷。原告小吴和小孙均是来京工作的外地青年。原告小孙、小吴诉称，2009年10月二人分别与信源置地公司签订房屋租赁合同，租住其提供的一处三居一厅两卫房屋的两间卧室，入住后发现客厅被隔成两间，三居室变成五居室，入住人员有12人之多，二人遂与信源置地公司协商要求拆除隔断，但遭到拒绝。如果退租，信源置地公司要求其支付200%的违约金，二人无奈只好继续租住。期间，其中一个卫生间下水不通，二人多次联系信源置地公司前来维修，始终无人前来解决。房主得知房屋需要维修的情况下，向信源置地公司要求收回房屋。为收回房屋，信源置地公司以扰民为由，违反提前一个月通知搬离的约定，于2009年12月26日要求小孙、小吴于2010年1月8日前搬离。二

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网上租房，是一种新的租赁方式，随着网络的发展，很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱，中介租房安全有保障，经过一段时间的较量，网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前——第一回合：优势比拼网上租房享受的是快捷作为一种新兴的租赁方式，网上租房依托互联网的优势，方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节，省时省钱，了解信息详细，便于成交。相对而言，找中介租房的优势也很明显。中介租房得到的是服务传统的找中介租房，中介提供的是从咨询、看房、成交、售后的全程服务，中介对信息的二次识别，完备的合同具法律效应，为整个交易提供安全保障。另外，有实力的中介公司都有局域网互联，不对外公开信息储备多，更实在，比如精品家园内存信息基本在1000条以上，客户的选择余地大，不仅可以挑房，还可选价格合适的，即使没有适合的房源，中介能根据客户的需求参谋推荐。除了能监督钱款，排忧解难外，在签订合同、收取押金

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