武汉二手房贷款流程如下:
1、第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、第2-7日评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3、第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。
4、第11-33日交首付,办理过户审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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武汉二手房二手房土地证过户有哪些流程贵州在线咨询 2022-11-051、签订土地合同 买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘; 2、测绘公司测绘 测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图,缴纳测绘费; 3、评估公司评估 带着上述材料到评估公司申请评估;评估公司受理后查勘现场,查勘所评估棕地的级别,所剩使用年限
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武汉商品房抵押贷款需要哪些流程?广东在线咨询 2022-10-23首先,房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。贷款人要具备的条件: 1.具有完全民事行为能力的自然人,最迟在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2.有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
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武汉二手房按揭贷款哪里可以贷款?广东在线咨询 2022-05-031、确定按揭服务公司和贷款担保方案 借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款担保咨询,确定贷款担保方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款担保)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款担保的金额和贷款担保年限。 3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需
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武汉疫情贷款流程?河南在线咨询 2021-11-24在武汉疫情中,如果借款人是下列人员,贷款还款期限一般会延长:因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员;疫情防控需要隔离观察人员;参与疫情防控的人员;以及受疫情影响暂时失去收入来源的人。
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武汉房产证武汉办理流程浙江在线咨询 2022-02-11房产证武汉办理流程:Step1确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。Step2到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字