合同当事人能否主张合同无效-法师兄

合同当事人能否主张合同无效

来源：互联网时间： 2023-03-12 15:52:06 124 人看过

合同当事人能主张合同无效。如果有合同的双方或一方是无民事行为能力人；行为人与相对人以虚假的意思表示订立合同；以及违反法律、行政法规的强制性规定等情形，当事人可申请法院主张合同无效并要求过错方予以赔偿。

一、房屋买卖合同无效情况有什么

合同存在以下情形会导致合同无效：1.合同由无民事行为能力人签订的；2.行为人与相对人签订合同是以虚假的意思表示的；3.合同违反法律、行政法规的强制性规定的；4.合同存在恶意串通，损害他人合法权益的。如无存在以上的情形，仅是合同某些条款显示公平或存在欺诈、重大误解等，可以请求法院撤销合同，但并不会导致合同无效。

二、房屋租赁合同无效条件包括什么

房屋租赁合同无效条件如下：

1.无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人是指：（1）不满8周岁的未成年人；（2）不能辨认自己行为的成年人；（3）不能辨认自己行为的8周岁以上的未成年人。因生理性醉酒导致不能辨认自己行为的，不属于无民事行为能力人。

2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是,该强制性规定不导致该合同无效的除外。违背公序良俗的合同无效。

4.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。

5.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

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