抵押权转让是否需要债务人同意
来源:互联网
时间: 2023-03-13 17:10:09
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抵押权转让一般不需要债务人的同意。抵押人只需要及时通知债务人和抵押权人即可。但是抵押权不能够与债权分离而单独转让,必须要与债权一并转让给第三人。
一、民法上属于附有抵押权的房子属于卖房吗
有抵押权房子房产,如果当事人没有约定的,抵押的房产可以买卖。抵押人转让抵押房产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
二、绿本抵押给金融公司可以不还吗
绿本抵押给金融公司一般不可补办。
三、抵押房产怎么过户
民法典规定,房屋抵押后,抵押人可以转让房屋,但需要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人利益,抵押房屋依法转让后,可以过户登记。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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