小区业委会2022年经费筹集-法师兄

小区业委会2022年经费筹集

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:03:37 333 人看过

一、我国《住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则》第四十二条规定：“业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。

工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。”

我国住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第十七条也规定“业主大会决定以下事项：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；

（四）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；

（五）选聘和解聘物业服务企业；

（六）筹集和使用专项维修资金；

（七）改建、重建建筑物及其附属设施；

（八）改变共有部分的用途；

（九）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；

（十）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。”

二、依据以上法规，成立业主委员会的经费或业主委员会的活动经费由业主大会决定，由全体业主分摊或者在物业管理区域的公共收益中列支，但业主大会、业主委员会工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。

小区业委会成立需要哪些条件

业主委员会成立的条件，一般可以分为以下的4种情况：

1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生；

2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人；

3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主；

4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。

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