工程保证金一般指建设工程质量保证金,指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。因为在建设工程施工过程中,保证金的来源是发包方给施工方的工程价款,发包方从工程价款里面留取一部分作为保证金。如果已经签订了施工合同而最后却由于某种原因没有开工,那必然是不存在工程价款的,这时候发包方违约,施工方可以按照之前的合同约定要求发包方承担违约责任。而是在民事案件中,这种违约是常见的,可以忍受的,不能算做刑法中的诈骗。如果发包方虚构不存在的建设工程,要求施工方交保证金,收到后音信全无,那么这种情况是属于诈骗的。公路工程质量保证金应该按照合同约定来支付。
一、建筑工程保证金是多少
保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。保证金收取应该遵循几个原则,保证金的金额要大于合同预付款金额,以规避可能存在的风险;保证金的数目要与投标保证金持平或稍高,技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目,要适当提高履约保证金数额;履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来,初步设想两者之间应该成反比关系。
二、工程质量保证金和工程质量保修金的区别
工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求,在建设工程合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定,在建设工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷,主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。
-
工程质量保证金与质量保修金区别,工程质量保证金的扣留方式?
340人看过
-
工程质量保修金由谁支付,定义是什么
230人看过
-
工程质量如何通过第三方保证金
463人看过
-
建筑质量保证金什么时间支付
331人看过
-
如何正确处理公路工程质保金的返还?
476人看过
-
建设工程质量保证金的支付与返还是怎么样的?
60人看过
-
被要求支付了一笔工程质量保证金,什么是工程质量保证金山东在线咨询 2022-07-26工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约
-
北京市道路施工工程质量如何保证?辽宁在线咨询 2023-10-09道路工程质量控制要点: 1、在施工现场取土样送试验室,做重型击实试验,土样分析,取样最大干容量和最佳含水量的标准资料。 2、对工程所需的原材料,成品,半成品应事先进行外观检验,抽样测试,并具备相应的产品合格证,半刚性混合料应做无侧限抗压强度报告,经检验,合格的材料才能进场使用。
-
-
质量保修金怎么支付澳门在线咨询 2021-07-31工程质量保证金一般不超过施工合同价款的10%,本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款5%,甲方从乙方结算中扣押,不计利息。五、质量保修金的返还甲方在质量保修期满后60天内,将剩余保修金返还乙方。 六、其他本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同甲乙双方共同遵守。建筑工程完工之后对于工程质量保修责任涉及哪些问题在上面给大家简单的找了几个涉及法律方面的相关问题供大家参考,记得在涉及到工程建筑质量
-
在我国如何保证工程质量品质湖北在线咨询 2023-09-29影响工程质量的5打因素是:人机械材料施工方法手段环境。分别从这5方面来分析和策划工程,同时应注意参照工程设计图纸所执行的施工标准来考量本工程的质量控制。