武汉市廉租房租金的规定是什么？-法师兄

武汉市廉租房租金的规定是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-17 21:40:58 186 人看过

一、武汉市廉租房租金的规定是什么？

新标准规定：具有武汉市城镇常住户口，人均月可支配收入600元(含)以下，人均住房建筑面积12平方米(含)以下的家庭，可申请廉租住房租金补贴。武汉市按保障家庭现有住房面积补贴到人均住房建筑面积13平方米。其中，低保家庭廉租住房租金补贴每月每平方米(建筑面积)补贴标准为10元;其他低收入家庭廉租住房租金补贴每月每平方米(建筑面积)补贴标准为7元。

另外，申请租赁廉租住房的条件是，具有武汉市城镇常住户口，人均月可支配收入600元(含)以下，人均住房建筑面积8平方米(含)以下的家庭。

据了解，今年初，武汉市决定将保障性住房建设的重点由经适房改为廉租房，投资额达10亿元。年内将对1万户低收入住房困难家庭分配廉租住房。

公租房价格规定如下：

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

二、公租房的一般交房标准是什么

1.水、电、气表安装到户;

2.统一安装入户防盗门;

3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板;

4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

廉租房
什么是廉租房,怎么申请廉租房,租房后有何规定

一、什么是廉租房廉租房是指政府和单位实施社会保障职能，向具有城镇常住户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。其租金标准实施政府定价，原则上按照维修费和管理费两项因素确定，以后随着最低收入家庭收入水平的提高而适当提高。对于最低收入家庭的认定标准，各地可根据经济发展水平、居民收入状况等因素，自行确定。二、怎么申请廉租房(一)准备文件申请廉租房需要以下证明文件：1.最低家庭收入证明;2.住房情况证明;3.省级人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其它证明文件。(二)申请与审核申请人持上述文件向市、县政府房地产行政主管部门提出申请。对应的行政主管部门对申请人的证明文件进行审核，并在适当范围内公告，无异议的，予以登记。(三)配租房屋已登记者按照困难程度和登记顺序等条件，经过综合平衡后轮流租住。三、廉租房租房后规定(一)申报家庭收入租廉租房的家庭，应当如实申报家庭收入。不如实申

2023-05-31

86人看过
不可抗力
武汉租房疫情免租金吗

武汉疫情期间租房是不能够免房租的。原因在于疫情发生期间，虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不属于“不可抗力”的范畴，因此不可以主张免房租。除此以外，承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张免房租。《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2023-06-12

274人看过
廉租房
武汉廉租房物业费政府买单

住廉租房，物业费不用自己出，由政府买单。记者昨天从市房管局获悉，新实施的《武汉廉租房后期管理暂行规定》明确规定，廉租房物业费分别由市、区政府承担。按照目前的规定，武汉市申请廉租房的门槛是家庭人均月可支配收入600元(含)以下，家庭人均住房建筑面积8平方米(含)以下。廉租房租金实行政府定价，按照房屋使用面积计租，租金标准按照市政府公布的标准执行。据了解，廉租房不但物业费免除个人缴纳，维修费也由财政买单。规定要求，廉租房在保修期内出现质量问题，由开发商维修。超出保修期，由各区房管部门、市住房保障管理中心组织维修，维修经费纳入财政预算管理，实行专款专用。

2023-06-10

318人看过
廉租房
廉租房的标准是什么？什么是廉租房？

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同

2023-02-12

81人看过

仲裁委员会
武汉市房屋租赁合同

武汉市房屋租赁合同合同编号：_________________出租人：_______________签订地点：____________________承租人：_______________签订时间：______年____月____日第一条租赁房屋坐落在_______、间数、建筑面积、房屋质量。第二条租赁期限从_______年______月______日至_______年______月_______日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）：______________________第四条租金的支付期限与方式：__________________第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：______________________第七条租赁房屋的维修：承租人维修的范围及费用负担

2023-06-10

460人看过
廉租房
武汉116户廉租住房住户被清退

记者从武汉市住房保障和房屋管理局了解到，今年以来武汉全面加强保障性住房的后期管理，建立保障性住房退出机制，截至目前已清退116户不符合条件的廉租房住户。武汉市住房保障和房屋管理局介绍，为确保保障性安居工程的良性运转，该市建立了住房保障动态管理机制。对取得经济适用房购买资格和享受廉租住房保障的家庭的姓名、住址、家庭保障人口、取得保障资格时间等情况在武汉市房地产市场信息网上进行长期公示，接受社会广泛监督。对经济适用房开展违规出租出售行为专项清理，责成22户违规出租业主解除租赁合同，对10家违规发布出售出租信息的经纪机构下达了整改通知书，对其中3家给予了经济处罚，全面加强了保障性住房的后期管理，切实维护了房地产市场的管理秩序。同时，每年由房管、民政部门会同各区政府，对已享受廉租住房保障家庭的收入、住房情况进行复核，及时调整和取消不再符合廉租住房保障条件住户的保障措施。统计显示，今年武汉已对116

2023-06-10

469人看过
廉租房
武汉2020年廉租房申请条件详解

我国的公共租赁住房管理办法规定，武汉廉租房申请条件有以下七点：第一、申请人要有五年以上的汉籍；第二、申请家庭要是低收入家庭；第三、申请家庭没有在汉产权住房；第四、申请家庭人均住房建筑面积低于十五平方米，总建筑面积低于五十平方米；第五、未婚单身家庭年龄在三十五周岁以上；第六、离异单身家庭离婚时间需超两年；第七、申请家庭未享受其他购房优惠政策。武汉廉租房申请条件有哪些武汉廉租房申请条件：1、家庭成员具有武汉市城镇常住户口，其中至少一人具有武汉市城镇户口3年以上；2、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；3、家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障对象收入标准（家庭月可支配收入600元或以下）；4、家庭现住房面积符合公布的廉租住房保障对象住房困难标准（家庭人均住房建筑面积12平方米或以下）。《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第七条规定，第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在

2023-07-01

256人看过
廉租房
东莞廉租住房租金调整规定

根据相关政策措施，租赁住房补贴的发放标准会考虑到多个因素，例如人均保障居住建筑面积、家庭人口以及补贴数额等。租赁住房补贴计算方法：租赁住房补贴＝（10－1）（保障面积－自有住房面积），其中保障面积＝人均保障居住建筑面积（人口。根据相关政策措施，租赁住房补贴的发放标准会考虑到多个因素，例如人均保障居住建筑面积、家庭人口以及补贴数额等。租赁住房补贴计算方法：租赁住房补贴＝（10－1）（保障面积－自有住房面积），其中保障面积＝人均保障居住建筑面积家庭人口。具体标准如下：1、人均保障居住建筑面积标准：18平方米；2、家庭人口计算标准：1人家庭按1．5人计算，2人家庭按2．5人计算，3人及以上家庭按实际人数计算；3、若保障面积减去自有住房面积后不足27平方米的，按27平方米计算补贴。东莞廉租房的租金核减标准有哪些？廉租房租金补贴的标准具体如下：1. 申请人必须是本市

2023-09-19

115人看过

计划生育
武汉市房产租售同权的有关政策是如何规定的?

从武汉市房管局获悉，武汉已于近期获批开展住房租赁试点工作，并已确定实施方案。根据方案要求，武汉市将多渠道增加租赁住房供应，允许提取公积金支付房租，适时研究出台符合条件的承租人享受子女就近入学等“租售同权”等公共服务政策措施，多方着手加快构建购租并举的市场格局。方案提出，承租人申领居住证后，可按照《武汉市居住证服务与管理暂行办法》等有关规定，享受在武汉市义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务、法律援助和其他法律服务等国家规定的基本公共服务。同时，武汉还将结合实际情况，适时研究出台符合条件的承租人子女就近入学等基本公共服务政策措施。武汉推出十项公积金、工商、税务等方面优惠政策支持住房租赁试点，允许承租人用公积金支付房租，对出租人给予工商登记、税务优惠等政策支持。同时，鼓励房地产开发企业拓展住房租赁业务，鼓励住房租赁企业、房地产经纪机构通过存量房市场增加供应，支持和规范个人出

2023-06-21

153人看过
公租房
武汉公租房租金实行分类补贴

廉租房与公租房并轨后，保障人群收入状况差别较大，统一租金偏低或偏高都不科学。武汉市日前实施的新公租房租金补贴细化标准，改变以往补贴标准一刀切做法，因人而异分成5档进行分类补贴，越困难的家庭补贴越高，租金也就越低，最低为每平方米0.75元。新政策规定，保障人群中住房面积低于8平方米，人均月收入低于560元的城镇住房困难家庭，租金直接减免，减免后仍按公有住房现租金标准的50%收取，即按房屋使用面积计租，月租金仅为0.75元/平方米。其他四种人群，按照人均收入水平、住房面积不同，分别予以人均月补贴4.5元—12元/平方米。经过补贴后，低保户住公租房的开支基本与住廉租房的租金差不多。此外，补贴标准也有所提高。之前，武汉公租房租金补贴面积标准为人均建筑面积14平方米，今年上调为15平方米。下一步，还可能继续上调。

2023-06-10

223人看过
不可抗力
武汉租房合同是怎样的

甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码相关合同范本·租房合同范本·上海租房合同·广州租房合同·店面房屋租赁合同·标准的普通房屋租赁合同·简单租房合同·如何写租房合同·租房合同注意事项·个人出租房合同现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所

2023-05-09

415人看过
廉租房
租廉租房有哪些规定

(一)申报家庭收入租廉租房的家庭，应当如实申报家庭收入。不如实申报的，责令其退房，补交商品房租金和廉租房租金的差价，并处一定金额的罚款。(二)腾退廉租房租廉租房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产行政主管部门，并按期腾退廉租房。(三)不得转租廉租房租廉租房家庭，不得转租，违者罚款并收回房屋。相关知识延伸阅读：租房合同如何备案双方订立了房屋租赁合同以后，最好登记备案，一旦发生纠纷，这将切实维护当事人的合法权益。不要贪图省事而忽略这一环节，免得将来得不偿失，追悔莫及。(一)经营用房对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。(二)住宅用房对于住宅用房，虽然暂可不必备案，但是为了有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则可能发生出租人将房子租给别人的情况。同样的，出租人也面临着承租人非

2023-05-01

149人看过

公租房
廉租房租金一般只是公租房租金的几倍?

1、廉租房租金可能与公租房租金是一样的根据《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》第一条各地廉租住房(含购改租等方式筹集，下同)建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划。2014年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公共租赁住房管理。2、需要结合当地经济发展水平、住房市场租金水平等的因素确定公租房、廉租房的租金《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》第三条各地要结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件

2023-03-09

84人看过
廉租房
廉租房的建设有些什么规定

1、廉租住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出，采取划拨方式，保证供应。2、廉租住房建设用地的规划布局，应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利。3、廉租住房建设应当坚持经济、适用原则，提高规划设计水平，满足基本使用功能，应当按照发展节能省地环保型住宅的要求，推广新材料、新技术、新工艺。4、廉租住房应当符合国家质量安全标准。一、政府有权抽取保障性住房简报吗政府有权利抽取保障性住房简报，对于自己保障性住房的工作措施进行监督与调整。保障性住房所有权是归政府的。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。它是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或

2023-03-13

500人看过