土地政策相关法律法规有哪些-法师兄

土地政策相关法律法规有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 20:36:30 237 人看过

1、搬迁费和临时安置费。搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。

2、停产停业损失的补偿。该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿。

3、补助和奖励。补助包括困难补助和公摊补助。

4、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

《中华人民共和国土地管理法》第四十九条

被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
2024土地改革新政策的相关法律规定是怎样的？

一、深化农村土地制度改革的基本方向是：落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体组织的每个农户。放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。二、健全耕地保护和补偿制度：严格实施土地利用总体规划，加强耕地保护，全面开展永久基本农田划定工作，实行特殊保护。完善土地复垦制度，盘活土地存量，建立土地复垦激励约束机制，落实生产建设毁损耕地的复垦责任。加大中低产田改造力度，以增加高产稳产基本农田、改善农业生产条件和生态环境为目标，完善农村土地整治办法。依法加强耕地占补平衡规范管理，强化耕地占补平衡的法定责

2024-01-26

119人看过
农村土地征用
农村土地占用赔偿相关政策法规解析

占用农村土地赔偿的办法：农村土地征用补偿的标准是按照被征收土地的原用途给予补偿。依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。企业占用农村土地怎么赔偿征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上

2023-07-06

140人看过
土地征收
土地征收与拆迁：相关政策法规大盘点

征地拆迁纠纷解决办法：1、补偿标准争议，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷，属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。建筑工程纠纷的处理办法1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80％以上存入银行，专款专用。3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导。4、严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准，对必须变更的，应先做工程量和造价增减分析。5、加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。6、及时解决工程中的索赔问题。7、结算时，力争不漏

2023-07-19

297人看过
土地使用税
商业用地土地使用税相关法律有哪些规定?

一、商业用地土地使用税需要交吗？根据《城镇土地使用税暂行条例》规定，商业用地需要缴纳土地使用税。二、相关法律规定中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第一条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市

2023-03-16

243人看过

征地补偿标准
相关法律、政策文件对于征地补偿标准的规定有哪些

在征地实践中，老百姓对于征地工作意见比较明显的就是征地补偿标准的滞后性问题。一些地方的征地补偿标准多年不更新不调整，在开展征地活动时，给出的补偿安置方案采用的还是7、8年甚至10年前的补偿标准，导致被征地农民朋友很难保障原有生活水平不降低。有农民朋友抱怨说，“拆迁致富那是城里人，咱农村人是越拆越穷。”对征地补偿标准多久更新一次，一些网友也纷纷提出了自己的观点，下面我们来看看。征地补偿标准最好一年更新一次？有网友说，“征地补偿价格两年一调整才是科学合理的。”也有人说，“起码一年更新一次，因为房价随时都在变化。”还有人“脑洞”大开，认为“征地补偿标准必须每三个月公布一次”。有网友提出，“土地是村集体的，价格一定老百姓做主”。这个想法是好的，但是征地补偿标准的制定也有一套法定流程，并不是部分被征收人说了算，当然这个标准必须公平合理。更有人担心征收方的补偿标准是“换汤不换药”，“五年公布一次。如果

2023-06-22

122人看过
法律综合知识
2024土地使用免税政策相关信息有哪些？

近几年农村土地政策变化很大，可谓是变化最大的一年。同样的，随着农村近几年的开发使得其中商机也越来越多被发掘，具有风土人情特色的旅游和农家乐层出不穷，也有越来越多的年轻人放弃大都市的灯红酒绿，车水马龙选择去农村或者城市近郊发展，自垦荒地，春播秋收，自己自足，农村发展相对稳定，前景光明，那么与土地使用免税政策相关的信息都有哪些？土地使用免税政策第一节核准类减免税管理第十四条核准类减免税是指法律、法规规定应当由税务机关核准的减免税项目。城镇土地使用税困难减免税是核准类减免税项目。地方税务机关应加强对城镇土地使用税困难减免税核准的管理工作。第十五条城镇土地使用税困难减免税按年核准。因自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失导致纳税确有困难的，地方税务机关应当在困难情形发生后，于规定期限内受理纳税人提出的减免税申请。其他纳税确有困难的，应当于年度终了后规定期限内，受理纳税人提出的减免税申请。第十六条核

2024-01-06

463人看过
农业税
农村土地政策：关于自留地的法律规定

自留地在产生之初的一个最大的优势就是不需要缴纳农业税，享受相关的农业优惠政策，但是自我国取消农业税后，其与通常的承包地的界限已经很难区分，在某种程度上来说，等同于农村承包地，但是，国家并没有给农户发放专门的自留地使用权证书中国土地法大纲的主要内容有哪些一切土地，按乡村全部人口，不分男女老幼，统一平均分配，在土地数量上抽多补少，质量上抽肥补瘦，使全乡村人民均获得同等的土地，并归各人所有，以乡或等于乡的行政村为单位，但区或县农会得在各乡或等于乡的各行政村之间，作某些必要的调剂。在地广人稀地区，为便于耕种起见，得以乡以下的较小单位分配土地。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、

2023-07-16

168人看过
从合同
土地使用费相关政策

土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外)，国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。土地使用费相关政策如下：一、关于居民住宅区内业主共有的经营性房产缴纳房产税问题对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的，依照租金收入计征。二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的

2023-06-08

417人看过

二胎
二胎政策的相关法律

中华人民共和国宪法（2004年）（现行）第二十五条国家推行计划生育，使人口的增长（注：人口的增长包括人口的负增长、不变、正增长。前面一个编者狭义地将此处的增长理解为日常生活中的正增长，人口的减少叫人口的负增长，所以应该将前一个编者括号里的字去掉）同经济和社会发展计划相适应。；第三十三条：中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。（前一个编者提到这句话的意思是想表达国家实施计划生育政策违法了宪法中的尊重和保障人权，认为生几个孩子是他的权力，这种认识是错误的，计划生育不是剥夺你生育孩子的权力，又不是不让你生，还不是让你生了一个，只是对你生几个进行限制罢了，计划生育法第17条指出计划生育公民有生育的权利，也有依法实行计划生育的义务，所以应该将这句话去掉）；第四十九条：夫妻双方有实行计划生育的义务。［参考资料：人口不增长的生育率：发达国家为2．17胎，发展中国家为2．3胎，中国是典

2023-02-23

449人看过
土地管理
国家土地管理局关于土地法律、法规和政策的有关问题的答复

安徽省土地管理局：你局《关于执行土地法律、法规有关问题的请示》（皖土［法］字［1993］第062号）收悉，经研究，现答复如下：一、《土地管理法》第十九条所称“土地管理部门”是指县级以上人民政府土地管理部门。人民政府收回土地使用权的批准权限与原批准用地的审批权限相同。人民政府对用地单位已经撤销或者迁移的；公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的，其土地使用权的收回，是一种行政处理决定。无偿收回土地使用权时，其地上建筑物、附着物可酌情予以补偿。对未经原批准机关同意，连续2年未使用的；不按批准的用途使用的土地使用权的收回，属于行政处罚。其地上建筑物、附着物以及征地费等不予补偿或返还。收回土地使用权的决定由市、县土地管理部门依据县级以上人民政府的批准文件下达。公路、铁路、机场、矿场等的报废，应由其主管部门核准，土地管理部门依据其主管部门核准报废的决定，报经县级以上人民政府批准后，收回土地使用权。二、《

2023-06-10

53人看过
抚养费
抚养费相关法律政策

“抚养费”，顾名思义，是对未成年人的健康成长所必须的费用。我国对子女抚养费作出了以下规定：1、抚养费的内容“抚养费”，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用，故未成年子女成长所必须的费用都属抚养费的内容，那种只承担生活费和学费的看法是错误的。2、给付抚养费的时间未成年的或不能独立生活的子女，就可以要求父母付给抚养费。对于在校大学生，因有获取劳动收入的能力，一般认为不在规定范围内。但如学习等无法克服的客观原因，无法劳动收入，也可依法要求父母支付抚养费。按法律规定，抚养费应付至子女能独立生活为止。3、未直接抚养子女一方支付抚养费数额的确定夫妻一方负担抚养费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定，根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二

2023-03-01

265人看过
农村土地承包
有哪些相关法律规定是有关农村土地承包纠纷的

5月24日农业部出台了《农业部关于加强基层农村土地承包调解体系建设的意见》，那么农村土地承包纠纷如何由村里调解呢?总的来说就是建立调解员队伍，加强能力建设，形成“乡村调解、县市仲裁、司法保障”的农村土地承包经营纠纷化解机制。调解员是怎么来的?首先是乡镇设立农村土地承包调解委员会。农村土地承包调解委员会要制定章程，明确成员构成、职责、议事规则等。由村组设立调解小组或指定专人调解，分区分片明确责任，实行村组土地承包经营纠纷调解负责制。调解员的工作范围包括哪些?调解工作主要分为这6大类：1、因承包合同发生的纠纷;2、因经营权转包等流转发生的纠纷;3、因收回、调整承包地发生的纠纷;4、因确认承包经营权发生的纠纷;5、因侵害承包经营权发生的纠纷;6、农民请求调解的其他农村土地承包经营纠纷。调解员要怎样进行调解?调解可参照如下程序进行：(1)当事人申请调解的，村组或乡镇农村土地承包调解委员会应当调解;

2023-04-29

142人看过

土地增值税
房地产转让税费相关政策法规

各县(市)、区财政局，市局契税中心：为贯彻落实科学发展观，进一步完善房地产市场调控政策，合理引导住房消费与住房开发建设，促进我市房地产市场健康稳定发展，根据市政府《关于加强住房保障促进宁波市房地产市场稳定健康发展的若干意见》(甬政发[2008]113号)和财政部、国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)及《关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2008]174号)文件精神，现就我市房地产财政、税收政策问题通知如下：一、实行购买住房契税补贴。自2008年12月31日起至2009年12月31日止，个人首次购买90平方米及以下普通住房，按规定缴纳的契税给予全额补贴;个人首次购买90平方米以上普通住房，按规定缴纳的契税给予50%补贴。商品住房购买时间以经备案登记的商品住房买卖合同签订的日期为准，二手住房购买时间以房地产交易机构受理之日为准。二、减免住房交

2023-06-10

154人看过
无效婚姻
无效婚姻政策相关内容有哪些法律依据

有下列情形之一的，婚姻无效：重婚的;有禁止结婚的亲属关系的;未到法定婚龄的。因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。不管是自始无效婚还是可撤销婚均欠缺法律规定的结婚要件，所以我国的无效婚姻应分自始无效婚和可撤销婚两种。自始无效婚是指婚姻因欠缺实质要件，从成立时起就没有法律效力的婚姻，即有效的婚姻关系从来就没有存在过。可撤销婚姻，又称为相对无效的婚姻，就是指双方当事人欠缺结婚合意的婚姻。凡是属于严重违反公益性结婚要件而形成的婚姻，属自始无效婚;一般性违反公益要件或违反公益要件的婚姻，属可撤销婚。一、进行买卖的婚姻有效吗进行买卖的婚姻并不是当然无效的，属于可撤销婚姻。当事人请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出，被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。无效婚姻的情形是：重婚；有禁

2023-03-11

83人看过