外国人购买住房贷款需要什么手续-法师兄

外国人购买住房贷款需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:51:29 137 人看过

借款人应填写《XX银行个人住房贷款申请表》，并提供相应信息。资料包括：居民身份证或其他有效证件；借款人的经济收入证明或偿付能力证明；购房合同或协议等，借款人向银行提供的相关资料必须有正本3份，副本3份。贷款银行应对借款人提交的所有文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查和评估，并在规定的工作日内（每家银行的工作日数有差异）答复申请人。

3。贷款银行同意贷款后，双方签订贷款合同，并按贷款担保方式办理质押合同、抵押合同或担保合同等担保手续。贷款人签订贷款合同后，必须按照国家法律法规和银行有关规定办理保险、抵押登记、合同公证等手续。一般情况下，个人住房商业贷款最高额度不得超过所购房屋价值的70%，贷款期限最长不得超过30年。

6。经银行批准后，发放贷款。借款人在银行开户，支付购房首付（一般为30%），购房协议生效，借款人开始按期还本付息。外国人以按揭方式购房的条件：1。同意将所购房屋作为抵押担保。

2。借款人的年龄加上贷款期限，男性不得超过65岁，女性不得超过60岁。

3。在中国具有完全民事行为能力、永久居留权或者有效居留权。

4。首付不得低于所购房屋总价的一定比例。有稳定的工作、财力、良好的信用、偿还贷款本息的能力。

6。已签订购房合同或协议。

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