一、房屋财产如何公证?
房产遗产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产继承有关的法律行为。是一种有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产继承公证虽然不是房产继承的必须环节,但经过公证处的审查,当事人在继承过程中可以避免很多风险。公证对房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
二、房屋财产公证费用
1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。
2、证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:
(1)不满2万元的,按1%收费,但较低收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费。
3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。
4、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。
5、证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元。
6、证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。
三、房屋财产公证所需材料
1、当事人各方的身份证明,包括:如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等;如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。
2、如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3、如果涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
4、如果涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
5、如果涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
6、公证双方已经草拟好的协议书。
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公证机构属于事业单位,依法进行公证事项的办理。为了促进公证事业的健康发展,保障公证机构的合法权益,我国实行统一的公证收费标准。去办理公证时,应该交纳一定的公证费,若符合法律援助条件,公证员可以根据法律规定为其减免部分公证费。... 更多>
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房屋遗产如何公证公证房屋遗产过户费用多少广西在线咨询 2022-07-26需要缴纳的费用大概有: 1、房屋权属证书工本费10元/证; 2、转让手续费1元/平方米; 3、印花税5元/证; 4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。
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房屋财产公证房产部如何办重庆在线咨询 2022-05-191、准备材料,应携带以下资料: (1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 (2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 (3)双方已经草拟好的协议书。 2、填写表格,准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 3、核对信息,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误
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遗产公证房屋需要哪些费用江苏在线咨询 2022-08-08需收的费用: 1、证明出生、死亡、身份、经历、国籍、委托书、婚姻状况、亲属关系以及是否受过刑事处分,收费10元。 2、证明遗赠抚养协议收费10~50元。 3、证明印鉴属实的,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符收费5元。 4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元。 5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元。 6、证明担保书、证明公司章程
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公证房屋遗产费用应该谁拿内蒙古在线咨询 2022-08-21继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2
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公证财产赠与房产产权公证需要哪些费用内蒙古在线咨询 2023-01-01房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价* 1.5%;交易费:6元平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。 此外,到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 而且房产赠与公证的收费标准和存