兄妹继承的共有房屋买卖经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意可以。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,当事人可以收回房权;第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效,当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。
继承财产的房屋买卖合同有效吗
如果具有法律规定的合同无效的情形,即使办理了过户手续,依然还是可以判令合同无效,恢复原状。
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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有房屋是不是兄弟俩一起继承了买卖有影响
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兄妹继承的共有房屋买卖是否一样
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堂兄弟是否能继承房屋
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兄妹继承的共有房屋买卖是一样的吗
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非婚生子女是指没有婚姻关系的男女所生育的子女。包括男女双方未婚所生的子女或者已有婚姻关系的男或者女与婚姻关系以外的第三人发生性行为致孕所生的子女。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。... 更多>
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弟兄俩个。弟弟没有配偶,死后房屋是否归哥哥继承重庆在线咨询 2022-10-21应该先看去世的人生前有无遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行,如果没有遗嘱的,按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义
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兄妹继承的共有房屋买卖是否一样呢黑龙江在线咨询 2022-10-12兄妹共同继承的共有房屋与普通的房屋买卖不同。共有房屋需要取得房屋价值三分之二的共有人的同意。如果该房屋是兄妹两个人共有,并且份额相同,那该房屋买卖需要经过双方的同意才可以,一个人不能单独做决定。法律依据 《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条 共同共有
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母亲去世了, 兄弟俩怎么继承房产西藏在线咨询 2022-01-29如果你母亲留有遗嘱,那么遗产按照遗嘱处理。如果母亲没有留下遗嘱的话,按照法定继承,你们兄妹三人享有平等的继承权。房子的继承与户籍没有直接关系,但如果你对母亲尽了较多抚养义务,可以要求适当多分。 至于房屋的具体处理方式,你们可以协商,可以约定房屋产权归属一人,其他两人获得货币补偿,也可以约定将房屋卖掉,一起平分卖房款。
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父亲去世了, 兄弟俩怎么继承房产江西在线咨询 2022-01-29首先应该认定该房产是属于你父母的共同财产还是你父亲的婚前个人财产,如果是你父亲的个人财产,那么他有权利处分自己的房产,你和你妻子如果有独立的生活来源,他不必为你们留取必要的份额。如果是你父母的共同财产,那么在你母亲去世之时,该房产就应该发生继承,你们兄弟三个和你的父亲都有继承权利,只是你父亲占有绝大部分的份额,如果他要是处分的话,应该给你们兄弟三人必要的补偿。
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兄弟继承的房产是否有权继承四川在线咨询 2022-10-13个人房产兄弟有继承权。法定继承第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。有遗嘱按遗嘱继承。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承