夫妻共有房产的权利分配-法师兄

夫妻共有房产的权利分配

来源：互联网时间： 2023-07-02 14:04:46 439 人看过

房屋是否属于夫妻共同财产要视情况而定。如果婚前由一方全部出资购买的房屋，属于一方的婚前个人财产，如果婚后在房产证上增加了配偶的名字，那么房产就变成了夫妻共同财产，如果是婚后夫妻全款或者贷款购买的房屋，属于夫妻共同财产，夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产来进行还贷的，所还的贷款本金及增值部分的还贷，属于夫妻共同财产。

房屋广告是不是虚假

1、购房者要能证明广告的内容是虚假的部分或者是部分是虚假的，这种虚假是房地产开发商故意导致的。

2、购房者因为依赖广告，对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的，即受到了欺骗和误导。

如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假，或者购房者的购房行为与虚假广告无关，则不能认为是受到了欺骗和误导。

3、购房者的合法权益受到了实际发生的损害，这种损害包括财产的、金钱的、精神的。

4、是虚假广告欺骗和误导了购房者，给购房者的权益造成了损害，即虚假广告与损害之间有因果关系。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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