男女朋友一起买房,分手后,名字怎么去掉
来源:互联网 时间: 2023-06-20 17:43:14 333 人看过

登记了对方的名字就意味着这个房产是她跟你共有的,也就是你现在住在跟前女友共有的房屋内,未经她亲自到房屋交易中心(或当地公证处)签字同意放弃所有权,她永远拥有对你这所房屋的相应权益(比如她回来向你要房租)。唯一的办法是拿着始终是你全额交款的凭证,到法院起诉要求解除对方的所有权。但现在对方人都找不到,也没法起诉的。如果她也曾交过款,你还必须持有已经把这笔钱还给她了的凭证。

一、信用卡全都逾期,可能在哪些方面影响家人

会对家人造成一定的影响。

1、如果信用卡逾期,银行在三次催款后二个月未还款的,金额超过5000以上,情节比较严重,个人征信记录有逾期也会对家人造成一定的影响。以后配偶在申请房贷时,虽然他(她)没有逾期记录,但是你有比较严重的逾期记录,银行也会把这些因素参考进去,进而影响他(她)贷款的额度或贷款的利率。

2、在结婚后的家庭中,如果丈夫的信用卡欠债无法偿还,老婆可能还要一起被迫还款,也会让家庭无形之中增加很大的生活压力,这也是间接影响到了自己的家人。

二、房产证过户去哪里办理

1、房屋所有权登记申请书2、房屋所有(共有)权证书原件3、申请人(转移双方)身份证明复印件4、完税凭证原件5、证明房屋所有权发生转移的材料(包括买卖合同,互换合同,赠与合同,继承证明,受遗赠证明,分割、合并协议,人民法律或仲裁委员会生效的法律文书等)至当地房地产交易中心办理,房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 01:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多遗赠相关文章
  • 房产证上去掉子女名字:房产证怎么去掉子女名字
    一、房产证上去掉子女名字:房产证怎么去掉子女名字想要在房产证上,去掉子女名字的,应当去登记机关办理变更登记。父母想要在房产证上,把子女的名字去掉的,可以向登记机关申请变更登记,然后提交相关的证件和证明材料,登记机关会对材料进行审查,经过审查,发现符合变更登记的,应当办理变更登记,这样就可以把名字去掉了。二、房产证上去掉子女的名字需要多少费用房产证上去掉子女的名字需要50元的登记费还需要缴纳相关的税费,房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更,需要到房屋管理部门进行申请变更登记,需要交登记费,按件收取。税费会根据房屋的面积有所不同。三、父母房产证上加子女名字如何办理如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算,按照目前规定,祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙,免征营业税与个人所得税,但《赠与协议》必须经
    2023-06-04
    137人看过
  • 男女朋友分手后房产过户问题
    房屋登记在谁名下,房屋物权就属于谁,如果双方协商一致的,可以到房屋产权登记机关办理房屋产权过户登记手续。一、父亲可以过户房产给未成年子女吗可以。根据我国法律规定,房产证过户给子女需要按照房屋产权赠与办理过户。夫妻和子女携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,随后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。二、父母房子转给子女要交多少税父母过户房产给子女要交税的情况如下:一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价乘以1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记
    2023-03-19
    276人看过
  • 男朋友房产证加上我的名字分手能分房吗
    一、男朋友房产证加上我的名字分手能分房吗如果房产证上加了女方的名字,那以后万一离婚的话要分一半给女方,你父母不愿意也是情有可原的。如果不加名字的话,由于需婚后一起偿还贷款,那离婚后需返还女方婚后共同还贷的一半,酌情支付房产增值部分。父母不想加名字也可以婚后贷款由他们还,这样就和女方没有任何关系,女方没有加名字的理由啦。或者把你父母和女友的名字一起加上,这样就算离婚,也只能拿走25%的产权。二、情侣分手共有房产该怎么分割根据我国法律的相关规定,恋爱期间共同出资取得的财产,一般为按份共有。根据《民法典》的规定,除夫妻有特别约定的外,夫妻双方在婚后所得的财产为夫妻共同财产。因而,夫妻婚后兴建、购买、受赠或者继承的房屋,属于夫妻共同共有。在婚姻关系存续期间,共有房屋不能分割,只有在婚姻关系消灭(离婚或一方死亡),或者双方有特别约定时,才能确定份额,进行分割。家庭是社会的基本细胞,房屋是家庭活动的必
    2023-03-09
    216人看过
  • 男女朋友分手后该如何拆分房产
    男女朋友共同买房,分手后房产的分割:房子按照共有财产进行划分。情侣之间对共有的不动产约定不明确的,视为按份共有该套房产,即情侣可以根据买房时所付房款比例分割这套房产。有进行协议的,按照协议划分即可。一、恋爱期间共同购房如何处理恋爱期间共同购房的处理:恋爱期间,情侣以共同名义买房,房产自然归双方所有。1、共有人对共有的不动产或者动产没有约定按份共有或者共有;2、协议不明确的,除共有人有家庭关系外,视为按份共有。共有份额一般根据每个共有人的出资比例确定,因此其分割也可以根据共有份额进行分割。二、婚前买房写两个人名字离婚怎样分婚前买房登记在两个人的名字上,离婚时分割方法:1、婚前一人出资买房,写两个人名字的一人出资,写两个人名字,视为出资人对未出资人财产份额的赠与,房屋为夫妻共有财产。如果不同意按份共有,可以认定为共有,但离婚分割财产时,可以协商的,按照协商的结果份额。如果不能协商,法院裁判时可
    2023-04-10
    297人看过
  • 男朋友买房了,婚前加名字好,还是婚后加名字好
    在法律效力层面二者是没有什么区别的,但是在开销方面,婚前加名可按赠与或买卖方式办理,但需缴纳高额税费,婚后加名属于更正登记,税费相对更低一些。一、婚前加名字与婚后加名字的区别婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为,离婚的时候一人一半。后加名一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名不需要交纳契税等税费,婚后加名比婚前加名要划算很多。婚后加名属于婚内财产约定的行为,该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分,没做比例可以视为一人一半。二、婚前多加名字和婚后多加名字的区别房产证上加名,属于一方对另一方的赠与,婚前或婚后加名,从法律效力上来说并无区别。婚前即领结婚证之前,
    2023-03-31
    147人看过
  • 购房合同男女朋友可以一起签字吗
    可以。在买房的过程中,只要符合共同贷款的条件,就可以共同贷款买房。在签订购房合同的时候,就是可以写两个人的名字的。一、共同买房协议合法吗共同买房协议合法。可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,同时双方需要共同签署购房合同,才能使得房产证登记两个人的名字。但共同买房日后房屋产权比例划分相对麻烦,一方不同意卖的情况下即使签订出售合同,合同依然无效。二、购房合同是交首付时签吗一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订专商品房买卖合同(包括属商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。三、购房合同和房产证名字必须一致吗购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房
    2023-06-20
    458人看过
  • 和女朋友分手后死掉男方要负法律责任吗
    要分手,女朋友要自杀,男方不一定要负法律责任。如果女方在分手前遭到了男人殴打辱骂遗弃等行为,分手后选择自杀的,因为自杀和男方有直接的关系,那么男方有法律责任,反之,如果双方是和平分手,女方自杀与男方没有直接关系的,男方无需承担法律责任。一、男方有病女方不照顾构成遗弃罪吗?男方有病女方不照顾可能构成遗弃罪,情节是否恶劣是区分遗弃罪与非罪的一个重要界限。遗弃行为情节恶劣是指:由于遗弃而致被害人重伤、死亡的;被害人因被遗弃而生活无着,流离失所,被迫沿街乞讨的;因遗弃而使被害人走投无路被迫自杀的;行为人屡经教育,拒绝改正而使被害人的生活陷一危难境地的;遗弃手段十分恶劣的等。二、结婚前花的钱要的回来不看情况。如果是以结婚为目的而赠送的彩礼,双方分手时男方有权要求女方退还,但如果是恋爱期间为了增进感情而赠送的小额财物,分手后不能再要求退还。一般赠予,旅游、一起吃饭花的钱等不能主张返还,大额转账可认定为
    2023-06-25
    482人看过
  • 我和女朋友联名买房,分手后房子应如何分割
    男女朋友共同买房,分手后按照双方的出资分割分割房产。但如果房产证只登记了一方的名字,没有登记的一方需要提供证据证明共同出资,否则房子认定为产权登记方的个人财产。一、婚后离婚房子按揭分配怎么处理1、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,此时极容易被认定为登记方财产,如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。3、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。4、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
    2023-06-24
    315人看过
  • 买房子写两个人的名字能把男女朋友叫一个吗
    可以。合伙买房可以写两个人的名字,因为是共同出资买房,只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。一、在房产证上加夫妻名称应提交哪些材料在房产证上加夫妻名称应提交以下材料:1、夫妻原房屋所有权证原件;2、夫妻共有房屋协议及变更申请原件;3、双方结婚证;4、原房屋所有权证所附房屋登记表,房产分户平面图两份。一、夫妻共同财产情况下包括:1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;2、一方或双方继承、受赠的财产;3、一方或双方由知识产权取得的经济利益;4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;5、一方或双方取得的债权;6、一方或双方的其他合法所得。二、房产证办理提供的材料有:1、需要户主提供身份证复印件;2、需要购房销售发票复印件;3、需要提供销售合同以及最终补充合同的复印
    2023-06-19
    450人看过
  • 男朋友用女朋友的信用卡分手了怎么办
    向法院提起诉讼。依据我国相关法律的规定,朋友刷自己的信用卡后不还款的,是属于民事纠纷,是不可以报警的,但可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。一、话费充错对方不退可以报警吗话费充错对方不退不可以报警。但是可向法院起诉对方或者留有证据直接联系电话公司解决,要求返还,因为该事件属于民事纠纷,警方不会受理。民事纠纷是指平等主体之间发生的以民事权利义务为内容的社会纠纷,是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和,所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。二、网贷逾期产生的罚息还用不用还?需要还,网贷不还,借款平台可以向人民法院提起民事诉讼。如果欠款到期不还,属于严重违约,债权人完全可以向法院起诉。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼,请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。债权人胜诉后还是不还款,可以向法院申请强制执行。如果利息过高可向有关部门举报。三、欠钱不还是否可以报警解决欠钱不还的情形
    2023-04-01
    249人看过
  • 女朋友怀孕后,男朋友提出分手,能维权吗?
    证明你是怀了对方的孩子,争取在孩子出生以后对方能给到你抚养费以及你的医疗费等相关费用,可以委托律师协助你诉讼争取你的合法权益,如果对方拒不支付孩子的抚养费,可以起诉要求对方支付孩子的抚养费,支付多少的小孩抚养费,一般先由男女双方协商解决,双方协商解决不了起诉到法院,法院会根据双方的经济能力、小孩的实际花费来判决。男朋友给女朋友多花钱算上犯罪吗男朋友给女朋友花钱不属于诈骗,除非一方是以诈骗为目的处对象。根据我国《刑法》规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。《中华人民共和国民法典》第一千零八十二条女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;
    2023-07-15
    323人看过
  • 男朋友送房子给女方分手能要回去吗
    如果当时把房屋赠与给女友是,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。如果双方办理了过户登记手续,并且在公证处办理了赠与公证,那么最后男方以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏法律依据,无法要回房屋。但是,如果男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。如果男友买房时,直接将房屋产权落户在女方名下,后期由于感情破裂,分手后,房子的权属属于女方,男方也是无权要回的。一、怎么把婚前财产变成共有的要想将一方婚前个人财产变为夫妻共同财产,实践中主要有以下三种方式:第一种:签订财产协议1、协议应采取书面形式,仅作口头约定,一旦诉讼面临举证困难的问题。2、公证并非协议生效的前提条件,双方签字即产生法律效力。3、协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款
    2023-02-20
    63人看过
  • 买车落户在女朋友名下分手了
    如果只是想增进双方感情,那么赠车视为一种赠予行为,也就是你自愿把车送给你女朋友,这种情况下,是要不回来的。如果是以结婚或其他原因为目的,才送车,这属于一种附条件的赠予,也就是我送车是有条件的,当条件没有达成(比如没结成婚),那是可以要回来的。分手后哪些钱物可以讨回我国法律不保护婚约,恋爱关系也不具有法律约束力,解除婚约、中断恋爱关系是当事人的自由权利。任何一方均可随时声明解除婚约。但是,在解除婚约、中断恋爱关系时,往往发生财产纠纷,其主要表现在遭受财产损失的一方要求对方给予财产损失的返还。由此引起的纠纷,在处理时一般遵循以下原则:(1)对订婚造成的财产损失,如举行订婚仪式请客送礼耗费的钱财,以及恋爱过程中双方吃喝玩乐共同耗用的财产损失,解除婚约时一般不得要求赔偿;(2)恋爱、订婚期间,一方赠送给对方亲友的财物,无权要求返还;(3)订婚、恋爱期间,互赠一些财物,这可以视为一种正常的赠与关系,
    2023-03-04
    186人看过
  • 用好朋友的名字买房子以后怎么过户
    一、用好朋友的名字买房子以后怎么过户和一般地房产过户地手续是一样的,过户有二种方式可以选择,买卖或赠与。其中选择赠与的方式比较省钱,房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。二、扩展资料二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米。登记费(工本费)80元共有权证:20元。所需材料:地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份)房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。
    2023-05-28
    325人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #遗赠
    词条

    遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>

    #遗赠
    相关咨询
    • 男朋友婚前买房后分手可以加女朋友名字吗
      黑龙江在线咨询 2022-05-04
      因为房屋抵押给银行了,要加名的话需要抵押权人银行同意或者还清贷款才能加名。在贷款没还清之前,银行一般是不会同意的。在你和男友都同意的情况下,你们在结婚可以签订一份协议,就房屋所有权进行约定,比如各自占有多少份额,在能够办理加名手续时,要配合办理相应手续,然后再去公证处对协议做公证。这样就能保证你的权益能实现。
    • 男女朋友共同房产去掉一个名字后一方能不能再买房
      香港在线咨询 2022-11-01
      一般而言,如果名下已有房屋,再买第二套房屋,首付比例会提高。转让房屋的税费为高于20%。
    • 男女朋友分手后, 分手后发现房子上有女方的男朋友的名字, 能离婚吗
      青海在线咨询 2022-05-06
      纠正一下,他们只是同居关系,而不是婚姻关系,所以不存在离婚问题。房子上的名字若是你朋友和他现在的媳妇的,应作为夫妻共同财产处理,一方不要房子,可以由另一方给付对方一半价值的补偿;对于女方的要挟及要求,我认为是不合理要求,你朋友可以根据情况或者协商、或者不理,或者向法院起诉要求对双方同居期间的财产和子女抚养问题作出处理;若单从双方的同居关系来讲,无需到法院解决,不再来往即可,法院对于要求解除同居关系
    • 未婚前和男朋友按揭买的房子,现在分手了怎么去掉我的名字?
      安徽在线咨询 2022-10-22
      这个如果你不想要这个房子这个直接和对方协商就可以了,这个对方我想也是会同意的,如果想争取这个房子是可以争取的,尤其是有你名字的情况下。
    • 婚前买房分手怎么去掉名字
      北京在线咨询 2021-12-16
      只要你能证明购房款是你一个人出的,房子的产权就是你一个人的。更名手续可以先同前女友协商,协商不成再通过诉讼更名。诉讼的话,一定要有充足证据证明是你自己支付的购房款。如果女方没有出钱,并且有证明,那可以协商或者通过诉讼将她的名字去除掉。只要不动产证明上没有她的名字就没事,光房产证上有名字也没用。