老房子没宅基证是否能确权视情况而定。经过合法审批的,即使没有宅基地证,也可以确权。农村房屋土地确权,是当地根据国家土地使用法依,照相关法条对农民居住的房屋面积、高度进行测量,并将这些数据报告给有关部门,工作人员通过向上级部门申请后,注册土地使用权后。土地管理有关部门就可以给农民申请办理房屋确权证书。确定该处房屋属于该户农民所有。
老房子房子不给确权怎么办
对于没有确权的宅基地,农村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿;对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配;对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回;鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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征地补偿安置是政府应当依法补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 具体的补偿范围包括: 1、被征收的土地及青苗费; 2、搬迁费用和安置补助费; 3、... 更多>
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未建房的宅基地是否确权四川在线咨询 2022-10-15宅基地使用权 宅基地使用权的转让法律效力: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让;
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n1能否确权农村宅基地山西在线咨询 2023-02-13一般来说不能: 1、农村宅基地审批以户为单位,一户一宅; 2、所以一般来说都是只写户主的名字; 3、如果当事人有此要求的,可以在办理宅基地确权证时咨询经办人员,以对方答复为准。土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅.土地管理法第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规
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宅基地确权是否是需要户口本才能确权?河南在线咨询 2022-05-11宅基地申请,是一户为单位,遵循一户一宅政策,确权也是同样,是以农户家庭为单位,目前基本按照户口本进行,由户主或家庭代表申请确权。