自建房是不是不管什么人都可以申请-法师兄

自建房是不是不管什么人都可以申请

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 04:20:33 424 人看过

不是谁都可以申请自建房。申请人需为本村村民、年满十八周岁且符合分家条件，建房时必须一户一基、符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。村民出租、出卖原有宅基地的再次申请宅基地建房不予批准，同时严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

农村自建房申请备案需提交什么资料

符合村民建房条件的农村村民申请建房备案审核批准表；

建房申请人户口薄复印件；

建房申请人身份证复印件；

宅基地证复印件（如宅基地证不是申请人本人，需由村委出具证明宅基地证持有人与建房申请人的关系）；

农村村民建房“一户一宅”保证书；

房屋原状影像资料（至少有两张用A4纸打印出来的照片）；

具有相应资质等级的设计单位（允许注册建筑师、注册结构工程师等具有工程建设执业资格的人员以个人身份从事农民住宅设计）出具的设计图纸（还应提供设计负责人身份证明、注册执业证书），或直接采用市建设部门发布的通用设计图纸、标准设计图纸（地基及基础没有通用设计图纸的，应聘请专业勘察单位出具勘察报告、设计单位绘制施工图）；

按照规定农村自家宅基地如果要盖房的话必须要经过审批，可以向集体经济组织提出申请，审批通过之后还要进行备案，这个是很重要的，需要提交相关的材料。

《土地管理法》第六十二条

农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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