发包方与承包方的责任和义务有哪些不同-法师兄

发包方与承包方的责任和义务有哪些不同

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-19 09:01:12 256 人看过

一、发包方与承包方的责任和义务有哪些不同

发包方和承包方的责任和义务在工程建设中是不同的。

1．发包方的责任和义务包括：

（1）做好相应的前期准备，包括道路通畅、水电等；

（2）对承包方的工程进度和质量进行监督，并有权随时检查；

（3）对于承包方因操作不当等原因造成的不符合约定工程质量，发包方有权要求承包方在合理期限内无偿返工、改建或修复；

（4）及时验收工程，并按照法律规定的方式和标准进行验收，否则可能产生事故或质量不合格；

接受工程后及时支付尾款给承包方；

（5）在接受工程后，发包方应尽快发挥建设工程的效益。

2．承包方的责任和义务包括：

（1）按照发包方的要求进行工程建设，并保证所建设的项目符合约定的质量；

（2）在工程建设中遵守相关法律、法规，以确保工程的合法性和合规性；

（3）承担因自身原因导致工程不符合约定质量所带来的损失；

（4）在工程完成后接受发包方的验收，并协助发包方完成验收工作；

（5）在验收合格后，获得发包方支付的尾款；

（6）在工程建设中尽力保证自身和他人的安全。

总的来说，发包方和承包方在工程建设中各司其职、各负其责，相互配合，共同完成工程建设任务。

二、发包人向承包人索赔的意思是？

发包人向承包人索赔是指在工程承包合同履行过程中，发包人由于承包人未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向承包人提出补偿要求的行为。在实际工作中，发包人索赔数量较小，而且处理方便，可以通过冲帐、扣拨工程款、扣保证金等实现对承包人的索赔。

三、发包人和承包人的概念

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。

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