邻居间砌围墙的具体规定-法师兄

邻居间砌围墙的具体规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 08:10:28 436 人看过

相邻砌围墙的邻居规定主要是物权编中关于相邻权的规定。砌围墙属于建造建筑物，按照规定，相邻权人在建造建筑物时不得损害另一个相邻权利人的权利。这里砌围墙的问题主要是在砌围墙时，不能破坏另一方的水管、电线、暖气管线等，不能挡住另一方房屋的光照、通风以及采光等问题。

一、8．租客吵到邻居房东有责任吗

租客吵到邻居，房东的法律责任问题：房东在法律上对租客有着管理责任，应当尽到提醒义务。1.邻居有权对房东主张相邻权。邻居同房东之间因相邻权，相互都享有保证居住环境的权利和义务。因噪音造成相邻权纠纷时，邻居有权要求房东采取相应措施，以免影响邻居的休息权及正常的生产生活。2.租客和房东间为租赁合同关系，房东有权要求承租人正确使用租赁物。出租人因将房屋出租，租客享有房屋使用的相应权益。但当租客因制造噪音吵到邻居时，属于对租赁物使用的不当，房东有管理责任。3.房东、邻居可以和租客协商解决，协商不成，邻居可以找第三方进行调解，甚至向法院起诉，届时房东可能被列为共同被告。

二、邻土地利用关系

相邻土地使用关系是相邻关系的一种，是指土地所有人或使用人为行使权利的方便，在法律规定的范围内，有权使用相邻人的土地所形成的相邻权利义务关系。相邻土地使用关系可以分为农村土地使用之间的关系和城镇土地使用之间的关系两种，主要包括相邻通行关系、相邻土地管线安设关系及相邻土地建筑物使用互相予以方便的关系。

三、前后邻居建房应留多少米距离

农村建房的间距，一般是由各个村庄所形成的习惯约定的，现在也有些适当改变，毕竟是大家的事情，需要各方协商。在法律上，一般来说不要妨害相邻权、地役权等，能够保证对方的正常生活、正常采光与通行即可。相关法律规定建房不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋出租相关文章

土地管理
农村在家门口砌围墙是否合法？

农村在自己家门口建围墙不合法。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：1、房屋加屋、屋面升高的建筑物；2、庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；3、街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；4、逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。农村在自己家宅基地内建房属于违建吗农村居民建住宅，使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，须由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。因此，在原有宅基地上建房仍需经过乡政府批准。根据宪法和土地管理法的规定，农村土地除法律规定属于国家所有的外，统归集体所有，农民对集体土地仅享有使用权，而无所有权。农村居民建住宅使用宅基地，包括已建和未建房屋的宅基地，仅归各户使用。《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》的有关规定，农村居民建住宅，使用原有的宅基地、村内空

2023-07-09

304人看过
有期徒刑
邻居共用墙能开槽吗

共用墙是两家共有的，哪一方都不能随意拆除或者改建。如果是承重墙后果更严重，因为承重墙要承载着楼房的所有重量，拆掉一部份，其本身承载的负荷就要分散到其他的受力点，长时间的过载，会对楼房的承受力造成影响。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；其他影响建筑结构和使用安全的行为都属于禁止行为。可以先和领居协商，协商不成再找小区的物业去协商，自己可以不出面，容易闹矛盾和发生冲突。物业协商不果，再找开发商来交涉。如果开发商也不起作用，就走法律途径，把邻居、物业、开发商同时告上法庭。邻居非法占用两家共用部分，属于侵权；物业和开发商监管不到位，也是有责任的。一、强拆邻居围墙房屋怎么处理强拆邻居围墙房屋的，可以协商处理，或者起诉到法院来进行判决处理。对于这种情况，达到立案标准的可以构成故意毁坏财产罪，根据《中华人民共和国刑法

2023-03-01

71人看过
有期徒刑
邻居砸我们家房后墙

一、邻居砸我们家房后墙在民事财产受到损害的情况下，可以先与对方协商解决，要求对方恢复原状或赔偿损失，协商不成的，可以相关凭据向人民法院提起诉讼。更多复杂的民事财产损害法律纠纷问题，建议咨询专业律师。1、如果邻居属于故意毁坏公私财物，应当属于违法或犯罪行为，当地派出所的“没法管”，已经涉嫌违纪违法，当事人可以向上级公安机关的督察或当地检察机关提出控告，同时要求当地警方依法立案，在警方认定邻居的故意毁坏公私财物的违法或犯罪行为后，当事人可以依法主张民事赔偿。如果有充足证据显示，邻居属于过失毁坏的当事人家的墙，则邻居仅承担民事赔偿责任即可。民事赔偿的原则，优先恢复原状，如果无法恢复原状则以受损财物的原始价格，综合考虑其使用期限予以折价赔偿。2、【故意毁坏公私财物案】刑法275条，下列情形之一的，应予以立案追诉：A、故意毁坏公私财物造成5000元以上损失的。B、故意毁坏公私财物3次以上的。C、纠集

2023-03-10

249人看过
相邻权
占用邻居外墙遭起诉

一、邻居侵占外墙做内墙如何维权1、依据我国相关法律的规定，邻居侵占外墙做内墙是属于相邻权利产生的纠纷，双方可以协商解决，协商不成的可以找村委会调解，或者向法院提起诉讼解决。2、法律规定：《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。二、常见的相邻权纠纷有哪些一、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷相邻一方因生产和生活上的需要，必须临时或长期通过对方使用的土地时，对方应当允许；因此给对方造成损失的，应当给予对方适当的补偿。对于相邻方共同使用的空地、道路及其他宅基地上的附属物，相邻一方不得独自占有。二、因用水、排水产生的相邻权纠纷多方共用同一水源时，各方均可以自由使用水源，但不得

2023-04-01

380人看过

相邻权
能否在相邻的墙体上开窗？

开窗是对房屋进行使用的一种权利，但不能严重影响到邻居的生活。这是法律规定的相邻权。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。租客开窗户砸伤行人房东担责吗房东对于租客开窗户砸伤行人不能证明自己没有过错的，一般应当担责。租赁物的安全责任一般由房东承担，租客开窗户导致建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害且房东未及时履行维修义务的应当担责；租客开窗户抛物致害的应由租客担责。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按

2023-07-17

419人看过
相邻权
农村以前的合墙,邻居能拆吗

一、农村以前的合墙,邻居能拆吗共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。依据我国相关法律的规定，共有的围墙肯定不能单方面拆除的，因拆除围墙产生纠纷的，由当事人协商解决，协商不成的可请求村委会调解。二、共墙相邻权的主要内容1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙；2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙；如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿；3、共墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合理出资出力共同承担，目前没有补偿的规定，因此，可能是按市价补偿至。三、邻居盖房不放路通行怎么办邻居之间的关系比较亲密，有些地方是双方共同使用的，而有些地方则需要彼此有隐忍义务。所以，在有人想要盖房的，而又必须邻居提供通行之路的，那么对方不肯给放路通行的就是不合法的行为。按我国法律上的

2023-03-26

118人看过
采光权
村里邻居投诉村民围墙偏高,这样的诉求合理吗

可以举报，也可以直接诉讼侵犯相邻权。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。一、房屋采光权的法律依据是什么建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。二、相邻权条款法律依据有哪些相邻权的法律规定如下：处理相邻关系的原则，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。处理相邻关系的依据，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。三、相邻关系侵权的法律规定有哪些相关法律规定法律关于相邻关系侵权的规定是：相邻权纠纷的处理原则是兼顾利益、提供利益

2023-03-19

381人看过
采光权
邻居建围墙挡光更挡路法院判决责令拆除

一位退休教师买下龙岐村一栋老房子，却发现邻居家建的围墙占道又挡光，围墙内的化粪池更是影响周围村民排水，在多次与村民共同提出抗议后，邻居仍不理不睬，他只好两次诉至法院维权。邻居新建围墙占道挡光2005年12月，79岁的大学退休老师徐义友通过拍卖，取得了龙岐村一栋1983年建好的老屋的使用权。在老屋的南侧，是邻居许峰家的六层高楼。徐义友发现，许峰家的地是1994年受赠的，许峰在盖了六层高楼后，还在房屋前建造两堵围墙，形成闭合状，同时在围墙内建造化粪池。徐义友认为，许峰家的围墙占道而建，导致巷道内众多居民通行被阻，只能绕道而行，暴雨天无法及时向外排水，同时距离自己的房屋过近，影响了采光。而许峰家建造的化粪池高出地面60厘米，影响了邻居排水。对此，徐义友多次联合村民找村干部和街道办事处反映情况，要求许峰拆掉围墙，可是一直未果。一审法院认为证据不足无奈之下，徐义友只好向美兰区法院起诉，要求许峰将围墙

2023-06-08

129人看过

拆迁人
农村土地围墙补偿的具体金额是如何确定的？

当地标准和拆迁方未达成协议时,被拆迁人可协商、找村委会、政府调解或起诉。被征收人符合住房保障条件时,政府应优先给予保障,具体办法由各地制定。首先，我们需要明确要改写的句子是“要看当地标准和当时是否与拆迁方达成协议”。根据分析，我们可以将“当地标准和当时”改为“当地标准和拆迁方”，将“是否与拆迁方达成协议”改为“是否达成协议”。因此，最终的改写句子为“要看当地标准和拆迁方是否达成协议”。如果有，按照协议执行，如果没有，按照相应的标准执行。如果没有标准，可以协商，协商不成，可以找村委会，政府调解，调解不成可以起诉。被征收人符合住房保障条件的，县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。农村土地拆迁补偿标准是多少？根据我国《土地管理法》的规定，农村土地拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府根据社会经济发展水平、房地产市场价格和土地等级等因素，制定本地区的标准，并报国务院

2023-11-14

282人看过
相邻权
邻居不同意可以垒院墙吗

一、邻居不同意可以垒院墙吗如果当事人垒院墙并不会影响到邻居的话，是可以垒院墙的，但最好还是取得邻居同意，是最妥当的。二、相邻权的典型特征(一)相邻权的主体是相互邻近的不动产所有人或占有人。即相邻权只能在两个以上的权利主体之间发生，这种权利主体既包括不动产所有人，也包括不动产占有人、使用人。(二)相邻权的客体是相邻各方提供的便利，而不是相邻的财产。一方有权利取得方便，他方有义务提供方便。(三)相邻权是一种从属性的权利。相邻权不能独立存在，是从属于不动产的所有权、使用权等特权的从权利。它随不动产所有权或占有、使用权的设立、变更、终止而设立、变更、终止。三、处理相邻关系应遵循什么基本原则（一）团结互助、公平合理原则。在我国，国家、集体和公民个人的根本利益是一致的，因此在处理相邻纠纷时，应从团结互助、互谅互让出发，兼顾相邻各方的利益，公平合理地解决纠纷。（二）有利于生产的原则。发展生产，繁荣社会主

2023-06-04

111人看过
相邻权
邻居不共墙了怎么写协议

一、邻居不共墙了怎么写协议协议是当事人各方协商一致后达成的意思自治的意合约定，只要体现了当事各方的意志就可以了。可以用协议两字作标头，也可以是XX与XX就XX事项的协议作标头（题目）。再就是约定的内容，可以一气述定，也可以按1、2、3、分层次分类别来约定。最后是协议当事人签字与立约日期。二、相邻权的原则是什么相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。三、相邻权有哪些权利土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占

2023-06-15

268人看过
消费者
有产权的车位可以砌墙吗

一、有产权的车位可以砌墙吗虽说有产权证的车位是属于私人财产，但是，为了美观大方，一般是不可以砌墙的。而且车位是连在一起的，不能为了个人的利益而影响了别人或妨碍了别人的通行。二、产权的内容有哪些1、产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础，产权中产即为客体，没有特定客体的存在，产权便不再存在；同样任何产权都是以依赖于特定客体的产权，也只能是某一特定客体的产权。在现实生活中这样的客体有多种表现形式，如财产、资产、资本、商品等。2、产权其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。这种关系在现实生活中常表现为以财产权等。主要包括对财产的所有权、占有权、使用权、支配权、收益权和处置权等，可以说产权是主体对客体一系列权利束的总称。3、产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。如常见的领导与被领导，监督与被监督，生产者、经营者、消费者等之间

2023-06-08

402人看过

相邻权
怎么写邻居两墙相隔的协议书

一、怎么写邻居两墙相隔的协议书甲方：乙方：甲、乙双方就乙方修建房屋事宜与甲方达成如下协议，共同遵守。第一条乙方修建房屋过程中不得占用甲方的土地、不得影响甲方的通行；第二条乙方所修建的房屋应当与甲方房屋相隔米远，不得影响甲方的采光、通风。第三条乙方在修建房屋过程中不能对甲方房屋造成任何损害，如果造成损害，乙方应当赔偿甲方损失元。第四条乙方在修建房屋过程中不能影响甲方的正常休息，否则甲方有权要求乙方停止修建，并由乙方赔偿甲方元。第五条本协议双方签字后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方;乙方：日期;二、相邻权的界定基础是什么不动产使用人，为谋求土地使用价值的最大化、建物的方便、生活的舒适与安宁，一般都需要相邻不动产使用人予以提供方便与合作。实际上，邻里之间的相互帮助和协作，一直是人类的传统美德。俗语远亲不如近邻也足以体现出邻人之间关系的密切性。密切的关系，既可使人们和睦相处，也

2023-06-04

162人看过
代理
居间人应承担赔偿责任的具体范围

一、居间法律关系中，居间人具有如实报告有关订立合同事项的义务居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据《民法典》第962条的规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事项或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房屋买卖涉及的标的额巨大，也存在较大的交易风险，当事人找中介公司提供居间服务，一是因为中介公司拥有大量获取和发布房源信息的渠道，这种信息资源是普通的买房者不可能获取的；二是因为中介公司在房地产交易领域具有专业优势，这种优势让卖房者和买房者愿意“花钱买个放心”。也正是基于中介公司的这种行业特殊性，中介公司“如实报告有关订立合同事项”的义务应当包含两个方面，一是对于委托人提供的资料应当如实向买房人报告，不得隐瞒或提供虚假资料；二是应对委托人提供的各种资料

2023-06-29

160人看过