单方终止合同怎么处理-法师兄

单方终止合同怎么处理

来源：互联网时间： 2023-03-23 11:11:13 346 人看过

单方终止合同的条件分别有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的的情形；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形。

一、合同的法定解除条件有哪些

合同的法定解除条件：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

二、房屋买卖合同单方解除的条件是什么

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

三、解除房屋租赁合同要哪些条件

租赁合同的解除法定条件为：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

诉讼代理
单方面终止租赁合同后的赔偿如何处理？

单方面终止租赁合同，赔偿的方法如下：1、合同一方当事人单方违约的，按合同约定赔偿，租赁合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿；2、违约金通常不得超过因违约造成损失的百分之三十；3、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。一、对于承租人，如果存在以下情况，可以单方面解除合同：1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。二、合同违约起诉流程如下：1、原告起诉；2、法院受理后将起诉书副本送达被告；3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果

2023-07-08

89人看过
合同终止
合同变更及合同终止的处理方式

借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物返还抵押人或出质人，借款合同终止。解除或终止劳动合同通知书应该如何使用1、如果是单位单方面解除劳动合同的话，应当按照法律规定的程序，并保存证据证明确实存在可以单方解除的情形。否则，一旦被认定为违法解除，需按经济补偿金的两倍赔偿。如果员工有几年的工作年限，索赔很容易就上十万甚至更多。所以需慎重。2、终止劳动合同同样需符合法定的情形，如果不符合而通知终止劳动合同，那就等于是违法解除劳动合同。3、反过来讲，如果确实符合解除或者终止的条件，就应该发出通知并办理有关离职手续，否则一旦发生争议，员工到底什么时候离职、因何离职都说不清楚

2023-07-15

315人看过
合同终止
单方发合同终止函范本

一、单方发合同终止函范本致某公司：我公司与你公司于年月日订立＿买卖合同。你公司于年＿月＿日向我公司交付。我公司于年月日使用过程中发现你公司交付的产品，具有以下严重质量问题。1、2、3、我公司于当日就上述问题向你公司提出异议，并请你公司立即前来我公司协商解决有关产品质量问题。但至今你公司未派人前来解决质量问题。依据双方于＿年＿月日订立的买卖合同第之规定，我公司特向你公司通知如下：由于你公司交付的产品质量存在上述严重问题，我公司特依合同约定通知你公司解除合同。同时，我公司将保留进一步追究你公司违约责任的权利。（或者是，请你公司于接到通知后三日内派人前来协商有关合同解除的善后事宜）特此通知。公司年月日二、合同终止函盖什么章1、合同专用章，单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受由此导致的权利义务；公章可以代替合同专用章使用。凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明

2023-04-12

81人看过
训诫
合同单方违约另一方能终止合同

一、合同单方违约另一方能终止合同一方当事人违约致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。根据解除条件不同，合同解除可分为约定解除与法定解除。合同解除条件又当事人事先约定的，称为约定解除；合同解除的条件由法律直接规定的，称为法定解除。一方当事人违约致使不能实现合同目的，另一方当事人得解除合同，此为法定解除条件之一。在双方均有违约的情况下，最高人民法院意见是：“应根据合同义务分配情况、合同履行程度以及各方违约程度大小等综合因素，判断合同当事人是否享有解除权”。二、合同双方当事人因无法履行各自的责任造成违约要承担什么后果当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方

2023-05-03

476人看过

合同终止
起诉期间能终止合同履行吗,合同终止后怎么处理

一、起诉期间能终止合同履行吗起诉期间不能终止合同履行，合同终止的情形包括债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存等。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、合同终止后怎么处理从定义上来说，合同终止是指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。但合同的权利义务终止是否就意味着我们可以什么都不管不做了，不是的，合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据

2023-04-18

285人看过
不可抗力
单方面终止合同的示范函

根据《劳动合同法》的有关规定，公司依法解除与您签订的劳动合同（合同期限：自年月日至年月日）。解雇您的理由如下：严重违反公司规章制度；严重失职、营私舞弊，给公司造成重大损失；员工同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成公司工作任务造成严重影响，或者经公司提议拒不改正的；有劳动合同法第二十六条第一款第一项规定情形，造成劳动关系无效的，依法追究刑事责任。您的劳动合同将于年月日终止。您需要结算您的工资和报酬：1。您的工资将以人民币结算到（月/日/年）；2。在这种情况下，（1）公司需要向您支付相当于您每月工资的经济补偿金（人民币）。（2）公司无需支付经济补偿。您需要办理以下交接手续：1、XXXXXX

2023-05-02

254人看过
合同终止
合同进行到一半可以终止吗,合同终止后怎么处理

一、合同进行到一半可以终止吗1、合同进行到一半时，如果双方协商一致或者出现法定的情形时，可以解除合同，合同解除后就会终止。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条【民法典定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同终止后怎么处理从定义上来说，合同终止是指合同当事人双方在合同

2023-06-17

476人看过
五险一金
没有终止合同单位停了五险一金怎么处理

没有终止合同单位停了五险一金，劳动者可以到社会保险经办机构投诉，也可以申请劳动仲裁。一、私营企业是否有五险一金私营企业有五险一金，五险一金是法律规定需要向员工缴纳的：单位聘用职工的，应当自聘用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心审核文件到委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转让手续。用人单位应当自成立之日起30日内，凭营业执照、登记证或者单位印章向当地社会保险经办机构申请社会保险登记。二、五险一金可以在单位挂靠吗五险一金不可以在单位挂靠。挂靠他人单位购买违法的，用人单位和交社保公积金的单位应该一致。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社

2023-04-04

469人看过

购房合同
购房合同终止房款怎么处理

终止购房合同的应当返还房款。购房合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、商品房面积纠纷怎么办处理商品房面积纠纷的方式是：面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算；面积误差比绝对值超出3%，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息；房屋实际面积大于合同约定面积的，3%以内的房价款由买受人补足，其余由出卖人承担。二、无商品房预售许可证，房屋买卖合同是否有效无效。若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同，应属于欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定，向法院起诉要求确认合同无效，或者主张撤销商品房买卖合同。另外，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证，导致合同无

2023-02-04

108人看过
仲裁机构
双方终止合同：乙方的单方面决定

客户单方面终止合同，属于单方违约，应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方交纳了定金，则交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金。乙方违约处罚1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计1个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0．5％支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违

2023-07-11

344人看过
不可抗力
企业合同如何单方面终止

如果你想单方面终止合同，你必须解除合同。如果一方想解除合同，需要出现合同约定的解除或法定的解除。解除合同后，一方通知对方解除合同。法定解除包括以下情形：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；（四）一方延迟履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的；（五）法律规定的其他情形。单方面终止合同需要赔偿吗在劳动合同期内，或未签订劳动合同，用人单位单方面无缘由解除劳动关系的，劳动者可获得工作每满一年支付两个月工资的赔偿金。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付一个月工资的经济补偿。如果用人单位不按照规定支付赔偿款，则可申请劳动仲裁主张权利。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生

2023-08-08

86人看过
仲裁委员会
租房子单方面终止合同吗

房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，法定解除即单方面解除，根据我国《民法典》规定，下列情形可以适用法定解除的形式：（一）因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法正常居住或者出租人没有权利出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。（二）租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将

2023-02-26

105人看过

继续履行
委托卖房又单方终止合同

因为委托一家中介公司卖房，后又单方提出终止合同，著名歌唱演员郭兰英被诉上了法庭。记者昨天获悉，西城法院已经受理这起二手房买卖纠纷案。原告房屋经纪公司请求法院判令郭兰英继续履行合同。原告北京天宏东达房地产经纪公司在起诉书中说，2004年11月28日，郭兰英委托其代理人和天宏东达公司签订代理出售房屋协议。2004年12月15日，天宏经纪公司通过努力找到一位打算购买此房的客户，但是当天宏公司按照协议约定，请郭兰英办理房产过户手续时，郭兰英的代理人却以需补交住房面积超标款15万元为由，要求终止合同。由于郭兰英不能及时履行委托售房协议，造成天宏经纪公司不得不双倍返还买主定金2.2万元，并支付1万元赔偿金。天宏公司有关人员向记者表示，虽然他们向法院起诉了郭兰英老师，但是他们只是希望通过这种手段促使郭兰英老师继续履行协议，而不希望由此给郭老师造成什么负面影响。目前法院还没有收到被告方的答辩意见。

2023-06-09

215人看过
合同终止
合同履行期限届满需要发终止吗,合同终止后怎么处理

一、合同履行期限届满需要发终止吗合同如果约定履行期限的，合同履行期限届满后，合同就会自动终止，当事人不需要要合同终止通知。《中华人民共和国民法典》第一百六十条【附期限的民事法律行为】民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、合同终止后怎么处理从定义上来说，合同终止是指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和

2023-06-17

402人看过