1、耕地违法建房补偿
违法建房属于违法建筑,不存在违法建筑补偿。我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条第二款明确规定,违法建设不予补偿。
如果当地村里的房子是无证的,一般按照无证、有证的同一标准进行补偿。补偿标准由当地政府规定,拆除违法建筑予以公示。是否需要补偿在理论界和实务界都存在争议。有人认为,违法建设本身就违反了法律法规的强制性规定,这种违法利益不应该受到法律的保护。有人认为:违法建筑者有权占有和使用违法建筑,并可以将该权利扩大到建筑物的拆除。因此,在占有和使用权的基础上,违法建筑者可以获得拆迁补偿。一般认为:在违法建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑物和建筑物使用的材料、建筑物内的合法土地使用权和建筑物范围、建筑物和建筑物内的财产,第二,农村土地征收补偿应遵循的原则。一是民主协商原则和合法性原则。村民自治必须是大多数村民的集体意志,而不是一个人或一部分人的意志,这种意志不应违反法律的强制性规定。
2。平等原则
在征地补偿分配中,要充分保障集体经济组织的每个成员或村民享有平等待遇,正确处理利益关系。少数成员或村民被剥夺土地补偿分配收益权的原因主要是经济利益驱动。农村集体经济组织的收入和土地补偿分配总量每次都是固定的。为了分配更多的集体收入,只有减少应分配的人数,才能使大多数村民的利益最大化。因此,合理分配征地款是保证每一个成员或村民都有土地收益权的前提。
3。权利义务一致性原则。
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房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>
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征收耕地和房屋拆迁补偿标准西藏在线咨询 2023-02-08根据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该
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在耕地上建的房屋拆迁时有补偿吗吉林省在线咨询 2022-07-02在耕地上建的房屋在拆迁时不能得到补偿。因为在耕地上建造房屋属于违章建筑。如果是在具有使用权的宅基地上建造房屋的,在拆迁时,会有房屋补偿费。根据《土地管理法》第三十七条第二款规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。根据《民法典》第二百四十三条第二款规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用
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退耕还林房屋拆迁补偿标准江苏在线咨询 2022-08-03退耕还林房屋拆迁赔偿标准如下: 根据国务院批准的《新一轮退耕还林还草总体方案》(以下简称《总体方案》),近日,国家发展改革委、财政部联合国家林业局、农业部等有关部门,下达山西、湖北等十省(区、市)及新疆生产建设兵团2014年度退耕还林还草任务500万亩。其中,退耕还林483万亩、退耕还草17万亩。 《总体方案》明确了新一轮退耕还林还草补助政策:退耕还林每亩补助1500元,其中,财政部通过专项资金安