耕地违法房屋拆迁补偿-法师兄

耕地违法房屋拆迁补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:32:28 80 人看过

1、耕地违法建房补偿

违法建房属于违法建筑，不存在违法建筑补偿。我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条第二款明确规定，违法建设不予补偿。

如果当地村里的房子是无证的，一般按照无证、有证的同一标准进行补偿。补偿标准由当地政府规定，拆除违法建筑予以公示。是否需要补偿在理论界和实务界都存在争议。有人认为，违法建设本身就违反了法律法规的强制性规定，这种违法利益不应该受到法律的保护。有人认为：违法建筑者有权占有和使用违法建筑，并可以将该权利扩大到建筑物的拆除。因此，在占有和使用权的基础上，违法建筑者可以获得拆迁补偿。一般认为：在违法建筑拆迁补偿问题上，应当区分建筑物和建筑物使用的材料、建筑物内的合法土地使用权和建筑物范围、建筑物和建筑物内的财产，第二，农村土地征收补偿应遵循的原则。一是民主协商原则和合法性原则。村民自治必须是大多数村民的集体意志，而不是一个人或一部分人的意志，这种意志不应违反法律的强制性规定。

2。平等原则

在征地补偿分配中，要充分保障集体经济组织的每个成员或村民享有平等待遇，正确处理利益关系。少数成员或村民被剥夺土地补偿分配收益权的原因主要是经济利益驱动。农村集体经济组织的收入和土地补偿分配总量每次都是固定的。为了分配更多的集体收入，只有减少应分配的人数，才能使大多数村民的利益最大化。因此，合理分配征地款是保证每一个成员或村民都有土地收益权的前提。

3。权利义务一致性原则。

耕地上的非法房屋拆迁是否有补偿？耕地上的违法房屋拆迁没有补偿，房屋将面临强拆的可能。在耕地上违法拆迁房屋的情况下，当事人

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1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。拆迁中屋顶自建房的确认由哪个部门负责违章建筑只有城市规划行政主管部门有权加以认定。自建房认定办法：1、认定主体。拆迁实践中，由拆迁人、房屋拆迁主管部门和城管大队等直接认定某一房屋（包括自建房）或者其他建筑物、构筑物等其他设施为违章建筑的情形很普遍。实际上，违章建筑只有城市规划行政主管部门有权加以认定。拆迁人应当就可能系违章建筑、违法建设的房屋的事宜报请规划主管部门处理，或者告知被拆迁人申请规划主管部门处理。规划主管部门在接到拆迁人的有关报告或者被拆迁人的有关申请后，再依法确定是否为违章建筑、违法建设。2、处理主体与方式。同样地，对违章建筑、违法建设的处

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