二手房交易擦亮眼睛警惕“全包价”陷阱-法师兄

二手房交易擦亮眼睛警惕“全包价”陷阱

来源：互联网时间： 2023-04-22 18:31:50 66 人看过

【阅读提示】某些中介公司的房源墙上经常可以看到××万元包过户的房源信息，部分购房者觉得购买打包出售的房子省了不少心思，并且“打包”的房子看起来还省了不少相关的费用。可是，俗话说“羊毛出在羊身上”，中介公司真的就愿意让出利润以降低相关费用吗?“全包价”是否存在猫腻?市民选购房子面对“全包价”需要采取何种应对措施保障自己的权益，避开某些“专业忽悠”的“毒手”?

网友：“全包价”购房为省钱过户后才知吃闷亏

“我真是聪明反被聪明误啊!自以为通过“全包价”购房占了很大便宜，没想到却是自己上了当，现在后悔也没有用了。”网友张先生致电亿房网对记者诉苦。

张先生两个月前通过某家中介公司看中了一套报价为40万的次新房，如果张先生想购得此房，还需要支付中介公司佣金和过户的相关税费合计三万多元钱。经过协商，中介公司主动表示帮张先生跟房东进行了沟通，房东同意以一个“全包价”出售此房，张先生只需要掏41万整就能把包括中介费在内一切杂费全包了。

想到少花了2万元的“杂费”，张先生爽快地与中介公司签订了合同。然而在入住一个星期后，张先生了解到，他买的那套房子的原业主与其他中介公司签订委托协议时，出售价格其实只有35.5万元。也就是说，如果陈先生买下这套房子是用原业主所报的35.5万元价格，过户费用，总共也不过40万元不到，而中介公司却收取了陈先生41万元，其中有1万多元款项不明不白的落入了中介公司的腰包。

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