租下的公租房允许住多少年-法师兄

租下的公租房允许住多少年

来源：互联网时间： 2023-06-17 22:05:34 264 人看过

一、租下的公租房允许住多少年

1、通常公租房赁期限长为5年，合同到期的承租家庭应该退出公租房，如果承租家庭想要续期公租房，应该在公租房合同到期前3个月提出申请，由公租房的产权进行审核，符合公租房续租条件的，可以继续续租公租房。

2、如果公租房的承租家庭在租期满后并不符合承租条件，但却还没有找到合适的住所，在租赁期满后可给予其2个月的过渡期，过渡期内房屋的租金按照相同性价比的住房来收取，如果过渡期还不愿搬离，那么租金需要按照住房来收取。

二、公租房可以购买吗

目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的，如果居住者去购买改善住宅的房屋，需要将会公租房退掉，或者承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时刻选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。

公租房不属于个人所有，即便承租人的租住时间满五年，公租房也不会属于个人所有，但是承租人住满五年后，若打算继续租住该房屋，可以重新将个人信息提交至公租房管理机构，通过审核后即可办理续签手续，但若未通过审核，则需办理退租手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

公租房
是否允许公租房买卖？

公租房是不允许买卖的，因为公租房的产权属于国家所有，个人只是承租。就像租房一样，不管住多久这房子都不是你的，因此不能进行将它买卖。不过，承租公租房满5年后可以申请购买，也可以继承，但不能上市进行交易。成都公租房公租房申请步骤在成都申请公租房需经过提出申请、提交材料、申请受理、初审、复审、终审几个步骤。本地居民在申请时须在户籍所在地的社区居委会申报，其他非本地居民可在就业所在地社区居委会申报，机关、企事业单位等人员向所在单位申请。申请人需提供齐全且符合规定的材料。对初审、复审和终审通过的申请人，在新闻媒体上进行公示，公示期间无异议的，签署终审意见并盖章，并纳入公租房保障对象轮候配租。《中华人民共和国民法典》第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

2023-07-02

421人看过
公租房
公租房住满多少年公租房可以不被清退

存款超过当地人均平均标准。公租房是一种政府针对中低收入人群提供的保障性住房，只要是符合当地规定的申请公租房条件的人群，那么就能申请获得公租房的使用权。一、公租房年收入超出是否必须搬走一般情况下，公租房年收入超出是必须搬走的。但相关单位会给一个搬迁期，在期限内搬走即可，并且在期限内可以继续享受公租房待遇。如果申请人的收入超出不是太多，名下没有其他住房，并且有实际困难的话，可以提出续租申请，但通过的希望不大。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。二、社保缴纳多长时间可以住公租房社保缴满一年才可以住公租房。公租房的申请条件具体如下：1、具有本市常住户口两年以上，并连续缴纳社会保险金达到一年以上；2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供

2023-03-19

485人看过
房产证
房子租赁是否允许转租？

可以的。但是要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。二房东诈骗：租3个月的房子转租给别人1年自己只租了3个月的房子，却转手租给别人一年的时间，租金骗到手后就人间蒸发。近日，南京秦淮警方接到辖区6位居民的报警称，被同一个骗子给骗了。警方立即展开调查，而骗取房租的嫌疑人都指向周某一个人。就在警方进一步追查时，周某再次在网上发布了一条租房信息。白鹭洲派出所民警根据线索，立即在周某发布的出租屋附近，将周某成功抓获。经审查，周某对自己行骗事实供认不讳。周某表示自己在南京打工，在一次租房后，他发现房主并没有提供房产证，也没有带他去公安机关登记。他在网上搜索一番后，觉得短期承租后再转租是一条快速致富的生财之道，于是在短短一个多月的时间里，他就骗取了

2023-07-08

217人看过
合同终止
什么情况下房屋不允许出租

房屋不可以出租的情况：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。一、房屋租赁合同要如何才生效房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收

2023-02-27

297人看过

公租房
公租房允许转借他人吗

公租房不允许转借给他人。根据相关法律规定，有承租人转借、转租或擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的，政府有权收回房子。在相关法律规定中，应当退回公共租赁住房的情况包括：1、将承租住房转租、转借；2、擅自改变承租住房居住用途；3、连续6个月以上未在承租住房内居住；4、连续3个月以上未按期交纳租金等。只要出现1种情况，公共租赁房就要收回。租下的公租房允许住多少年1、通常公租房赁期限长为5年，合同到期的承租家庭应该退出公租房，如果承租家庭想要续期公租房，应该在公租房合同到期前3个月提出申请，由公租房的产权进行审核，符合公租房续租条件的，可以继续续租公租房。2、如果公租房的承租家庭在租期满后并不符合承租条件，但却还没有找到合适的住所，在租赁期满后可给予其2个月的过渡期，过渡期内房屋的租金按照相同性价比的住房来收取，

2023-08-09

425人看过
仲裁机构
群租房规定：北京最多允许几人居住？

北京群租房规定，最多居住人数根据住房面积确定，每人的居住面积不得低于5平方。对违反人均面积低于5平方米等出租房屋面积限制条件的群租行为，最高罚3万元，并限制该套房屋买卖，违规租房的“黑中介”可处3万元以上10万元以下罚款。群租房合同纠纷如何办（1）和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。（2）调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。（3）仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。（4）

2023-07-06

254人看过
有期徒刑
公职人员名下允许有出租车么

公职人员名下允许有出租车，事业单位公职人员下班后可以做兼职，像跑出租运营这样的没有问题。只有违反国家规定，从事、参与营利性活动或者兼任职务领取报酬的公职人员给予警告或者记过处分；情节较重的，给予降低岗位等级或者撤职处分。非公职人员个人收贿赂量刑标准有什么一、非公职人员个人收贿赂量刑标准有什么1、非公职人员个人收贿赂量刑标准有：（1）数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；（2）数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；（3）数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百六十三条【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数

2023-08-04

351人看过
意思表示
在什么情况下房产转租是不允许的

1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租；2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，因买卖不破租赁原则，承租人仍有权继续租赁该房屋，但原房主在租赁合同中的权利义务已由新房主继承，此时，若原租赁合同中未明确约定可以转租，也没有取得新房主同意的，不得转租；3.根据国家相关政策，对租房资格有明确限制并对承租人进行了登记的房屋，不得转租。除此之外，一般情况下合法租赁的房屋都可以转租。一、怎样才能做到合法转租(1)从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。(2)从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。(3)从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定，原出租人可以从中获取收益，但不是必须获得收益。(4)转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应

2023-06-23

362人看过

公租房
公租房住多少年？有时间的限制吗？

《公共租赁住房管理办法》[2]已经第84次部常务会议审议通过，现予发布。第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。第二十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。第二十二条政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。第二十三条因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营

2023-02-19

61人看过
违约金
出租车允许转租吗

一、出租车允许转租吗出租车是可以依法转让给他人的出租车转让协议范本出让人：(简称甲方)受让人：(简称乙方)甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议：甲方将本人拥有产权的一辆发动机号为：xxxx的全新xxxx版出租车一辆转让给乙方，现签订本协议，供双方遵照执行：（一）该车作价人民币xxxx元整（二）付款方式及时间：乙方于年月日付给甲方现金xxxx00.00(人民币xx万)元整作为购车款项(另有收据为凭)（三）xxxx年x月x日以前，甲方将该车的各种有效手续1、行驶证；2、附加费证3、相关所有保险(交通全保)，保险过户费用由甲方承担)移交给乙方，待乙方付清余款(xxxx)后，由甲方交给乙方随车工具如果在甲乙双方及担保人都认可的情况下可以延迟x天(xxxx)过户，如果甲方不能及时办理过户手续，则甲方赔偿乙方所有损失(xxxx元整)。（四）本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权债务、经济责任由甲

2023-06-10

318人看过
继续履行
双方同意不允许转租。是否允许转租

转租是指几个人合租一套房子，分别支付租金。双方同意不允许转租。房屋转租的法律条件：房屋转租是指房屋承租人重新出租房屋的行为。合法转租必须满足两个必要条件：合法条件1:转租必须经房主批准。转租不属于正常使用范围，必须经房屋所有人同意，否则无效。法律条件二：转租的租金不应高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。租金是房屋的收入，应由房屋所有人取得。未经房屋所有人同意转租或者寻租差价的，房屋所有人有权要求承租人承担违约责任，解除租赁合同，收回租赁房屋。在不转租的情况下，三种房屋是不允许转租的，即“承租人拖欠租金”、“承租人擅自建房”和“预租商品房”。第二，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人经出租人同意，方可转租；未经出租人同意转租的，出租人有权解除租赁合同。公房承租人不得征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面通知出租人，

2023-05-31

339人看过
公租房
租住的公租房的承租人可以领多少补偿

公租房拆迁时承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款，补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。一、公房拆迁有补偿吗公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。二、房屋拆迁补偿款太低该怎么办房屋拆迁补偿款太低，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。三、最新租户对房屋拆迁有什么补偿租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。每个地方的租赁的时候遇到的拆迁情况是不一样的，所以解决的办法也是不一样。出租人应和承租人协商解

2023-06-26

370人看过

公房
无锡：市区公有住房承租权允许有偿转让

昨天市房管局出台《无锡市公有住房承租权有偿转让管理暂行规定》。从7月15日起，无锡市区的公有住房承租权将允许有偿转让。在转让时，原承租人要向房产管理部门一次性缴纳成交价格20%的公有住房承租权转让收益金。据不完全统计，无锡市区原公有住房中尚有20%没有参加房改。长期以来，由于使用权房屋不能上市交易，一些有需求的市民常常私下交易，造成市场混乱。此次出台的规定对充分发挥公有住房使用效率，盘活存量房产，规范公有住房承租权有偿转让行为，将起到积极作用。《暂行规定》要求，承租人须经出租人同意，通过获得经济补偿将自己承租的公房承租权按规定程序转让给他人。有下列情形之一的，不得有偿转让承租权：承租人无合法有效的房屋租赁证件的;承租人无他处住房或转让后人均使用面积低于10平方米的;承租房屋属于国家经租改造房、国家代管房产的;有房屋租赁纠纷或共同利益关系人持有异议的;承租人拖欠房屋租金的;承租人损坏房屋未修

2023-04-22

139人看过
公房
不允许出租的10种房子

如果您有一套房子想出租，最好先了解清楚自己的房子是否具备出租条件，好房索引需提醒您的是，出租的房屋须具备以下条件：1.已依法取得房屋所有权证和国有土地使用证或房地产权证;2.共有产权，须提交共有人同意的证明;3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;4.将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明;5.房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。以下房屋是不允许出租的：1.凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。2.产权证是房屋权属唯一的证件，不具备"房屋所有权证"的房屋不准出租。3.产权属于二人以上共有的房屋，在共有人意见不一致和产权权属有争议的情况下，不准出租。4.未签订书面《房屋租赁合同》(租房用途、租期、租金、租赁双方的权利义务和违约责任等)和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不准出租。5.未经审核发给北京市

2023-06-10

151人看过