深圳的旧改赔偿可以通过产权置换、货币补偿或两者结合的方式进行，由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的面积。已登记的商品性质住宅物业采用异地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿。

深圳的旧改赔偿可以通过产权置换、货币补偿或两者结合的方式进行，由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在百分之三以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。

产 权 置 换 与 货 币 补 偿

产权置换是一种拆迁补偿方式，开发商用自己建造的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换，并按照拆迁房屋的评估价和置换房屋的市场价或优惠价结算置换差价的行为。被拆迁人即将被拆除房屋的价值会根据其区位、用途、建筑面积等因素进行评估，然后与开发商置换的新房进行置换。这种补偿方式可以保障被拆迁人的利益，同时对于开发商来说，也可以获得一定的利益。

综上所述，旧房改造是一项比较复杂的工作，需要根据不同地区和政策和规定进行具体操作。如果您遇到了问题，建议及时咨询相关部门或专业人士的意见。

《深圳经济特区城市更新条例》第三十四条：城市更新搬迁补偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在百分之三以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。安置补偿费最迟应当在物业权利人搬离之日起按约定给付。前款规定以外的其他合法建筑和历史违建的搬迁补偿标准，由市场主体与物业权利人参照本市房屋征收相关规定协商确定。