延期交房按租金补偿是否合理-法师兄

延期交房按租金补偿是否合理

来源：互联网时间： 2024-05-15 04:49:35 161 人看过

如若开发商未能按照合同规定日期交付房屋，导致购房者需要支付额外的租赁费用，依据我国现行的相关法律法规，购房者有权向该开发商请求赔偿其实际所遭受的损失。在实际操作中，具体的赔偿标准与方式可能因为合同条款的详细规定而有所差异；不过，总体而言，应主要根据实际所受到的损害程度来确定赔偿金金额。倘若买卖双方在此问题上无法达成共识，则可以考虑运用司法程序来解决这一纠纷。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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