(一)申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:
(1)居民身份证或者其他身份证件;
(2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
(3)公证人员认为应当提交的其他材料。
遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。
(二)办理房产遗嘱公证需要了解什么
遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
房产继承公证通常可分为三类公证:即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。实践中,法定继承公证占了房产继承公证的大部分。法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承是以一定的人身关系为前提的;法定继承人的范围、继承顺序、遗产分配都由法律作出规定。
一、怎样办理遗嘱才有法律效力
(1)遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。
《民法典》第一千一百四十三条规定,无行为能力人、限制行为能力人所立遗嘱无效。即使本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。如果立遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失行为能力,则不影响他法时所立遗嘱的效力。
(2)遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思,因受胁迫、欺骗所立遗嘱无效。
《民法典》第一千一百四十三条规定,他人伪造的遗嘱无效,篡改的遗嘱,篡改的内容无效。有的被继承人本来没有立遗嘱,而继承人无中生有假造遗嘱,也有的被继承人立有遗嘱,继承人认为于已不利,又另造一份于已有利的遗嘱,以假乱真。这引进都属无效遗嘱。
(3)遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱根据《民法典》第一千一百四十二条规定,立有数份遗嘱内容相抵触的,以最后遗嘱为准。
其中有公证遗嘱的,则以公证遗嘱为有效遗嘱。《民法典》有关规定,遗嘱有公证、自书、代书、录音、口头五种方式。自书遗嘱由被继承人亲笔书写,签名并注明年、月、日。代书则由被继承人口授他人代书,须有证人在场见证。
录音遗嘱用现代电子手段留下被继承人口头表达遗嘱内容,须见证人证明录单内容并妥善保管,以免被篡改、丢失等。口头遗嘱在特定情况即被继承人生命垂危和其他危急情况下使用。
由于证据力差,《民法典》第一千一百三十四条规定,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式的,所立的口头遗嘱无效。民法典对见证人资格也有严格要求。
-
房产继承遗嘱公证费用是多少,办理房产继承遗嘱公证的材料
186人看过
-
公证办理:遗嘱继承与遗产继承
184人看过
-
如何办理继承公证遗嘱继承人继承权公证
70人看过
-
遗嘱继承房产公证手续如何办理,遗嘱继承房产需要交哪些费用
166人看过
-
房产证没下来能继承公证吗,房产遗嘱公证如何办理
209人看过
-
代书遗嘱的房产继承过户仍须办理遗嘱继承权公证
232人看过
遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。 公证遗嘱的内容必须符合以下条件:遗嘱人有民事行为能力、遗嘱的内容不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权以及遗嘱只能处分个人合法财产... 更多>
-
遗嘱继承房产怎么办理遗嘱继承遗产公证书河北在线咨询 2023-09-25通过遗嘱的方式继承房产的时候,如果要办理继承公证的,可以按《公证法》的相关规定办理继承公证,公证处核查后符合要求的,就会出具公证书。 《中华人民共和国公证法》 第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定
-
如何办理遗产公证遗产继承怎么办理遗嘱公证河北在线咨询 2021-11-17办理遗产继承公证需要经过以下程序:1。根据您的申请要求,填写《公证申请表》,并用钢笔填写相应的《公证申请表》。二、提交证明材料1、法定继承人亲自向公证处提交身份证、户口簿原件。如放弃继承,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所公证处《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人(死者)户籍所在地派出所出具《死亡户口注销表》原件。3、遗产为房屋的,应当提交《房屋所有权证》和《国
-
遗嘱房屋如何继承遗嘱公证四川在线咨询 2022-05-13办理房屋过户登记,申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件等材料。 继承过户的程序 (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)向登记机构申请过户,并且提交下列材料: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明
-
遗产继承时遗嘱没有公证如何办理公证手续的?西藏在线咨询 2022-07-26申请人应出示被继承财产的权利凭证,被继承人的死亡证明,均出示原件;如果被继承人身份证、户口簿尚未注销,需提供; 由被继承人生前所在单位出具证明,证明的内容包括:被继承人的死亡时间;被继承人的父母是否已死亡,如尚健在,应写明其姓名; 被继承人的配偶姓名,配偶已死亡的,应写明其死亡的时间、写明是否是原配夫妻,如不是原配夫妻应写明原配偶姓名及原婚姻子女情况; 被继承人总共有子女几人,有无收养子女,子女的
-
如何凭公证遗嘱办理继承权公证青海在线咨询 2022-08-16需要在死者死亡2个月以内,有遗嘱指定继承人,持有死者死亡证明,婚姻证明,公正的遗嘱,房产证,契税证,土地证,继承人身份证,户口本,婚姻情况证明, 到本地公证处,办理继承公证,得到公证书,在到房管,办理继承过户。