不宜分割的遗产的处理方法-法师兄

不宜分割的遗产的处理方法

来源：互联网时间： 2023-03-14 09:12:47 224 人看过

不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有待方法处理。对于此种遗产，继承人应当本着有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用的原则，按照遗产标的物的种类、性能、经济用途以及继承人的需求等，采取折价、适当补偿或共有等方法处理。

一、遗嘱继承房产怎么办理过户?

遗嘱继承房产过户的手续：

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；

3、继承人办理房屋过户登记。

《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

二、法律规定遗产分割总共有哪些分割方式

法律规定遗产分割总共有的分割方式是：

1.实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式；

2.变价分割。对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金；

3.补偿分割。对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权；

4.保留共有的分割。

三、农村宅基地拆迁房分割继承是如何的

农村宅基地房分割继承方法主要有两种：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

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