一、二手房办理贷款手续
二手房银行办理按揭贷款流程是什么呢?第一,相关的人员如果说要购买的二手房的话,必须要办理好《房屋所有权证》,产权明晰同时还需要具备符合政府规定的进入房地产市场的流通的条件。房屋的房龄一般也是不能超过15年的。第二,相关的人员应该要选择相关的贷款银行,同时还要进行房产评估。第三,一定要填写好借款的申请表,同时还要向贷款银行提交下列的资料。借款人以及他配偶的身份证、户口簿还有结婚证。(如果是单身的话,还需要提供户籍所在地的民政部门开具的单身证明);经济收入的证明也是非常关键的;同时还需要有商品房的买卖合同(双方买房的协议);首付款的收条或者是存在该行的首付款的证明凭证;贷款人的贷款到期日也是需要注意的,不可以超过法定的退休年龄(男的一般是65岁,女的一般是60岁)。同时,房龄也是不能超过15年的。同时,银行应该要对买卖双方送交的相关资料的真实性、合法性还有合规性,以及供款人的资信进行相关的审查工作,等到审查合格后,就可以出具《贷款承诺函》给买方,银行还会注明提供是几成,几年按照贷款。买方还可以将购房的首期款存入银行的帐户,可以由银行进行冻结,等到售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订以后,就可以到房地产的交易管理中心办理好房屋的交易手续。房屋的交易手续还有新的《房屋所有权证》办理完毕以后,买房人还有相关的贷款银行可以签订借款合同,办理抵押以及保险等有关的担保手续。最后就是借款合同的生效工作,资金可以划入买方指定的帐户,然后,买方也可以将贷款和首期款一并交付给售房人。
二、二手房贷款
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
-
二手房办理贷款手续
289人看过
-
二手房贷款办理流程手续
107人看过
-
银行办理二手房贷款手续
250人看过
-
二手房贷款手续怎样办理
327人看过
-
怎样办理二手房贷款手续
258人看过
-
怎样办理二手房贷款手续
193人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
二手房贷款手续怎样办理广西在线咨询 2022-08-18二手房是指业主在房地产二级市场上购买的自用房,包括商品房、私房。是指购房人以在房地产二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的业务。(一)贷款方式:,商业贷款,期限贷款(限于办公楼),组合性贷款。(二)二手房贷款的额度、限期、利率、方式:二手房贷款额度:商业贷款:商业用房最高不超过拟购买住房的评估价值或实际合同成交价的(以低者为准)60%,住房不得超
-
怎么办理二手房贷款手续?重庆在线咨询 2022-05-10办理二手房按揭贷款的流程: (1)买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚,请夫妻双方一起前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。 (2)凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷
-
二手房怎么办理贷款手续?江西在线咨询 2022-07-26买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式,如"20万元作为首付款;其余资金申请贷款"等),并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》,用以明确交易资金代收代付的委托关系。
-
二手房贷款如何办理手续甘肃在线咨询 2022-05-02对于二手房办理贷款的条件,有合法、有效的居留身份(贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,一般要求年满18周岁至60/65周岁。另外,在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。); 2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力; 3、所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件; 4、有购买住房的合同或协议; 5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 6、提出
-
怎样办理二手房贷款手续?河北在线咨询 2022-06-08办理二手房贷款首先应向银行提出书面借款申请并提交有关资料,签订借款合同及担保合同;然后签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用贷款;借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。