建设宅基地上的房屋需要哪些手续-法师兄

建设宅基地上的房屋需要哪些手续

来源：互联网时间： 2023-10-19 12:36:59 454 人看过

一、建设宅基地上的房屋需要哪些手续

建设宅基地上的房屋需要申请。宅基地建房需要建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

二、建房申请书个人宅基地怎么写

建房申请书个人宅基地的写法是写明申请人个人介绍；申请事项：申请农村宅基地以新建住房；事实和理由：特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。此致XX村村民委员会。

宅基地申请条件：

1．农村居民户无宅基地的；

2．农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准（267平方米）的；

3．回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；

4．原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

三、宅基地有哪些特征

1．实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。

2．农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡（镇）土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地。

3．农村村民建住宅，由县级人民政府审批。但涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批。

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