房子被法院拍卖后有安置费吗，房子被法院拍卖后不够还款怎么办-法师兄

房子被法院拍卖后有安置费吗，房子被法院拍卖后不够还款怎么办

来源：互联网时间： 2022-06-15 10:51:22 88 人看过

房子被法院拍卖后没有安置费，房子拍卖之后的钱是需要对债务进行清偿的，有剩余的会返还给原房主，房子被法院拍卖后不够还款可以执行被执行人名下的其他财产。

一、房子被法院拍卖后有安置费吗

房子被法院拍卖后没有安置费，法拍房的钱要全部偿还给债主。如果有剩余，会返还给被执行人。房子拍卖后债权人拿到的应当是执行款，该执行款指向的就是当事人的债权，通俗点说，就是原来欠的钱，但是可能被执行人（债务人）之前存在过多的债务，只能按照比例获得执行款，具体需要按照分配协议确定。

二、房子被法院拍卖后不够还款怎么办

房子被法院拍卖后不够还款但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产；没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，最后按照协议进行还款即可；司法机关会对债务人纳入失信被执行人名单，执行限制消费令，限制高消费，限制出行高铁等。

《中华人民共和国民法典》

第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

三、房子被法院拍卖后多久搬离

一般情况下，房子被拍卖后住户应理即搬走。但根据居住人的不同，具体搬出时间及要求也有所不同。若居住人是房产原业主，则应立即搬出，不能再继续居住，继续居住属于非法占用他人财产；若居住人是房屋承租人，则要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可，已认可，可以继续居住，没有认可，应立即搬出。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条

发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　　　第四百一十三条　抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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