新房房产证的办理需要一定的时间,通常情况下,购房者在交房后的三个月内需要完成办理手续,接下来的时间大约为一周左右,有些地区甚至需要十几天才能完成下证手续。因此,具体下证时间可能会因地区而异。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。
新房房产证的办理需要一定的时间,通常情况下,购房者在交房后的三个月内需要完成办理手续,接下来的时间大约为一周左右,有些地区甚至需要十几天才能完成下证手续。因此,具体下证时间可能会因地区而异。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。
新 房 五 证 齐 全 需 要 多 久 下 房 产 证 ？
根据我国《房屋登记管理办法》规定，新房五证齐全包括：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和房屋所有权证。
根据《房屋登记管理办法》第十八条规定：“新建商品房，自房屋交付使用之日起30日内，当事人应当持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门办理商品房预售登记。商品房预售登记后，30日内，当事人应当持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门办理商品房预售备案。商品房预售备案后，30日内，当事人应当到县级以上人民政府房地产管理部门办理商品房预售登记备案变更手续。商品房预售登记备案变更手续办理后，30日内，当事人应当到县级以上人民政府房地产管理部门办理商品房预售登记备案变更手续。”
根据《房屋登记管理办法》第十九条规定：“办理商品房预售登记备案变更手续，应当提交下列证件和证明材料：商品房预售合同；商品房预售备案证明；商品房预售登记备案变更手续申请表；房屋所有权证；土地使用权证；建设工程规划许可证；建筑工程施工许可证。”
综上所述，五证齐全的新房在办理商品房预售登记备案变更手续后，30日内就可以拿到房产证。因此，五证齐全的新房下房产证的时间为30日。
五证齐全的新房在办理商品房预售登记备案变更手续后，30日内就可以拿到房产证。因此，五证齐全的新房下房产证的时间为30日。
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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房产证一、房产证的办理流程（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权2023-02-22392人看过 -
罚金取保候审的期限一般不超过十二个月。根据我国《刑事诉讼法》的规定，人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。一、酒驾取保候审后没判刑怎么办？过了醉驾取保候审期限没判的，醉驾行为人可以向公安机关、检察院、法院咨询。根据刑事诉讼法的规定，人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。二、醉酒驾驶机动车后取保候审最长为多长时间取保候审的期限不超过1年。根据《刑事诉讼法》第七十九条规定：人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时2023-06-21297人看过 -
房产证一、期房办理房产证一般需要多长时间依据城市房屋权属登记管理办法的规定，当事人需要在期房买卖三十日内申请办理房产证，而房屋管理部门要在申请三十日内发证。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第二十六条登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人(申请人)。二、怎么办理房产证1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证2023-05-0484人看过 -
房产证买房需要签订购房合同，但仅仅签订购房合同还是不够的，还要进行购房合同备案。如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。一、购房合同什么时候能拿到一般情况下，合同是在签订当天就可以看到的，但是客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的全部贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右（视不同银行工作情况而定）。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。因此，一般情况下，开发商把合同拿到房管局进行备案，合同要半个月才能拿到，如果是按揭购房的，时间还会更久，大概要一个月左右。二、买房网签后多久备案如果合同是在网上签订的，一般需要3到5天，如果是纸质合同，一般情况2023-03-25422人看过
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房产证在购买房子，开发商会在房屋买卖合同中会约定具体的办理房产证的期限，即使在预售期购买了房屋，房屋的交付使用也不意味着马上就获得房产证，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。根据相关法律规定，《城市房地产开发经营管理条例》对预售商品房的规定期限为自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，对现售商品房的规定期限为自签订销售合同之日起90日内办理手续，所以开发商一般也会按照此期限对办理房产证进行约定。一般新房几年下房产证新房房产证办理是需要一段时间，一般情况下，是交房三个月内就要办理，下来的时间差不多是一个礼拜左右，有的是十几天，不同地区的下证时间可能有所不同。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变2023-06-30335人看过 -
期房期房一般要1至3年的时间交房，具体依据合同约定的时限确定。房屋交付使用时间在买卖双方签订的期房买卖合同中有明确日期的遵循其约定，合同没有明确规定的可由双方根据交易习惯协商决定。一、买房合同的主要条款(一)合同的主体，即双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。(二)合同标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：房屋的坐落位置;所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;房屋是现房，还是期房;房屋的配套设施和维修标准等等。(三)房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。2023-03-24198人看过
房屋权属登记是房地产行政主管部门对房屋权以及由其衍生的土地使用权和他项权利的登记。它是房地产交易中的基础性工作，也是政府履行行政管理职能的重要手段。通过房屋权属登记，可以使房屋权利得以明确、保障和交换，同时也是依法登记房屋权属的依据。... 更多>
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诈骗罪取证时一般需要多久时间广西在线咨询 2021-11-09根据刑事诉讼法的规定，我国侦查行为体系应包括以下内容：询问犯罪嫌疑人、证人、受害者、勘验、检查、搜查、扣押物证、书证、鉴定、通缉、拘留、取保候审、监视居住、拘留、逮捕等。同时，立案侦查没有期限，但逮捕嫌疑人后的侦查期限一般为2个月，特殊情况下经依法批准可延长1至5个月。 -
房产公证时间一般要多久山东在线咨询 2022-10-05公证是15天以内领取公证书，《公证法》：第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 -
新房产证一般多长时间下来广西在线咨询 2022-08-22新房一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假如合同里没有约定办期限的话，就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款，如果是的
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房屋买卖公证时间一般多久上海在线咨询 2022-06-23房屋买卖公证一般需要十五日。 根据法律规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
