租客恶意破坏房子可不可以报警
来源:互联网 时间: 2023-06-25 07:10:39 302 人看过

租客恶意破坏房子可以报警。由民警进行协调,协调不成的可以向人民法院起诉。但是如果合同中约定了损坏赔偿的话,可以从押金里面扣除损失的费用。不够的要求承租人补上差额。根据相关规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

一、租赁物怎么交付使用?

如何交付适用租赁物,具体分为以下几个内容:

1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

3、对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,应当按照租赁物的性质使用。

4、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。

5、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

二、租赁房子房屋损坏怎么赔偿

房屋租赁损坏应按下列方式予以赔偿:

1、如果因承租人的原因造成房屋出现损坏的,由出租人进行赔偿,一般根据造成的实际损失进行赔偿的;

2、如果承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任;

3、如果承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的,承租人应当赔偿损失。

三、租的仓库消防不过关谁的责任

租的仓库消防不过关,如果是因为承租人的原则造成失火的,则出租方是没有责任的。如果因为电路老化的原因造成的,则是出租方承担相应的责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。

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