房子婚后购买,离婚时怎么判
来源:互联网 时间: 2023-03-06 08:11:12 137 人看过

婚后买的房离婚时具体处理方法是要对该房产定性,个人财产不参与分割,共同财产根据双方实际情况分割。双方有合法婚姻财产约定的,依约定一方的特有财产归本人所有。对于夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。

一、夫妻之间是否能财产分割

可以进行财产分割,姻关系存续期间无法分割,但是夫妻双方之间可以签署婚内财产约定协议,对财产进行约定。离婚财产分割夫妻共同财产的分割,是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。

二、法律规定女方提离婚财产怎样分

应当公平平等分割,离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。最新颁布的《民法典》(2021年1月1日开始实施)第一千零六十二条至第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。

三、在我国离婚房子没写女方名字怎么办

属于婚后夫妻共同财产,可以平均分配。

夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。

离婚时,原为夫妻共同生活所负债务,以共同财产偿还;如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

男女一方婚前、或单独所负债务,由本人偿还。离婚时如一方生活困难,另一方应给予适当的经济帮助。具体办法由双方协议;协议不成,由人民法院判决。

离婚财产分割

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 13:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 父母在子女结婚后出资购房离婚时怎么算?
    问:A与B经恋爱后于2008年登记结婚。刚结婚时A、B同A的父母一起居住。后来由于生活习惯等原因,四人之间多次出现不便及矛盾。经协商,四人一致同意:由A的父母出资在同一小区内另行购买了一处房产,给A与B两人居住,但该房产的房产证上只登记了A的名字。同时,四人还去公证处就房屋出资及产权归A一人所有的事宜进行了公证。今年5nbsp;月,A与B因性格不合协议离婚,在财产处理上就上述房屋的分割发生了纠纷,A认为该房屋应归其一个人所有,B则认为该房屋应作为夫妻共同财产进行分割。两人争执不下,遂向律师咨询,B是否可分得该房屋的部分产权?律师解答:本案涉及的是父母在子女结婚后出资购房的房屋产权问题。根据最高人民法院《关于适用>若干问题的解释(二)》第二十二条及最高人民法院《关于适用若干问题的解释(三)》第七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产,才能依法予以分割。婚后,父母为双方购置
    2023-06-24
    57人看过
  • 购买期房后离婚,房产证怎么办?
    期房离婚后办产权证还是需要到房屋登记管理部门进行申请,携带购房合同,身份证,离婚证、户口本和其他必要性材料到房屋管理部门申请不动产产权登记,房屋管理机关对符合条件的申请办理产权证。一、未办房产证离婚房产怎么过户房产证是购房者通过交易的手段,来获得的房屋的合法所有权的,并且依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的证件。未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续。离婚时,未办理产权证的房屋可以由双方协商处理。如果协商不成功则需要到法院进行析产,经过析产后的房屋可以前往不动产登记中心析产预告登记手续。《房屋登记办法》第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。二、夫妻之间房产过户手续夫妻双方间过户手续:1、夫妻可以签订赠与合同然后到公证机关进行公证;2、当事人需要携带身份证、户口本、结婚证、公证文书到登记机关申请登记;3、房屋登记管理部门对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理过户登记申请
    2023-03-31
    410人看过
  • 婚后买房子离婚时属于哪一方
    婚后买房子离婚时该房产一般认定为夫妻共同财产,具体给谁双方可以自行协商,如果协商不成的可以起诉至法院,法院会判决如何分割该房产。但如果房子是一方用个人财产购买,且产权登记在自己名下;或者房子是一方父母出资购买,或者一方父母支付首付;一方自己用个人财产还贷,且房产登记在出租方子女名下的,则该房产认定为产权登记一方的个人财产,离婚时也仍归这一方所有。离婚后买房子算二套房吗离婚后买房子是否算是二套房,分下列情况:1.在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,离婚后买房则算是二套房。2.离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,离婚后买房则算是二套房。《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他
    2023-07-24
    195人看过
  • 婚后买的房子一方放弃产权离婚时怎么办
    婚后买的房子一方放弃产权,离婚时可持离婚协议书、离婚证、购房合同、房产证、户口簿直接到房产局过户。依照相关法律规定夫妻双方在婚姻存续期间购置的房产属于夫妻共同财产,婚后买房一方放弃该房屋产权的,可以视为是婚内财产的约定,如果双方就此签订了书面协议,在离婚时的夫妻共同财产分割时就可以执行其约定。一、婚前买了一套房子离婚时怎么分根据我国相关法律规定,对于夫妻双方在婚前买房产,在离婚时对于该房产的分配问题,是需要分情况的。对于婚前房产只登记了买房人的名字的,且自己支付全部房款的情形,该房产不属于夫妻共同财产,为一方个人财产,是不参与离婚财产分配;对于登记了双方名字的情形,则该房产视为赠与,为夫妻共同财产,再分配时是可以先进行协商的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼,其人民法院依照实际情况进行分割。对于婚前父母出资给孩子买的房子,则视为对一方孩子的赠与,是属于个人财产的,不参与离婚
    2023-06-26
    460人看过
  • 离婚时孩子判给谁,离婚孩子怎么判
    夫妻离婚案件中,孩子会判给谁呢夫妻离婚孩子怎么判,孩子会判给谁呢?一般说来,离婚时,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则;哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。也就是说,离婚怎么判孩子,取决于以下几个方面。(一)两周岁以下的子女,一般随母方生活。(二)对两周岁以上的子女,一方有下列情形的可优先考虑:1、已做绝育手术或因其它原因丧失生育能力的;2、子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;3、无其他子女,而另一方有其他子女的;4、子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不育的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。5、父母双方抚养条件基本相同,但子女单独随祖父母和外祖父母生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的情形也可以作为法
    2023-04-26
    228人看过
  • 夫妻婚后购买房产,离婚后再购买算首套房吗
    一、夫妻婚后购买房产,离婚后再购买算首套房离婚后买房,如果名下没有房的,算首套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,也就是算不算二套房要看家庭名下有没有房子,现在离婚了,名下也没房,那么购买房子就属于一套房。二、房产抵押贷款能贷多久如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。大家需要注意的是,办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。三、房屋抵押的贷款《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;
    2023-03-16
    325人看过
  • 签订购房合同后离婚怎么判
    关于上述问题的解析如下:婚前购房以个人财产支付首付款并在银行贷款。如果夫妻一方签订房地产买卖合同的时间是在婚前,但如果并非用个人财产支付首付款,即使房产证登记在购房合同签订者一人名下,对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。签订购房合同后离婚后的财产分割需要有证据证明,其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的,也应一并考虑,可参考当时的出资比例对房产进行分割,而不宜拘泥
    2023-02-28
    141人看过
  • 离婚房子如何判离婚的时候房产怎么办
    离婚的时候属于个人财产的房产分配给个人,属于共同财产的房产夫妻双方可以协商确定;双方当事人有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理;有协议的,按照协议进行分割处理。离婚房子房产如何分配离婚时,关于房子的归属问题,双方可以自行协商确定,协商不成的,可以请求人民法院进行判决。确定房子归属,还要看房屋的产权人是谁,如果为夫妻一方婚前全款购买的房产,应认定为个人财产。如果为婚前一方支付首付,婚后夫妻共同还贷的,共同还贷部分应认定为夫妻共同财产,一方取得房屋所有权的,应向另一方支付补偿。如为父母婚前为双方购置房屋出资的,应认定为对子女个人的赠与,除非明确表示赠与双方的。所有离婚时应认定为个人财产。如果为婚后夫妻双方购买的,同事主张所有权的,可以通过竞价方式取得,也可以拍卖变卖分割价款。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻
    2023-07-27
    399人看过
  • 婚后父母购房怎么离婚
    夫妻共同财产
    离婚后,男女双方当事人可以按照以下办法分配父母在婚后出资所购的房产:一般情况下,认定为夫妻共同财产予以分割。但当事人之间有明确约定该房产仅赠与其个人子女的,应当认定为其子女的个人财产,离婚时不予分割。一、婚后父母出资买的房属于夫妻共有财产吗婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
    2023-06-23
    185人看过
  • 一方在婚前购买房屋,离婚时如何判定?
    一方婚前买房子离婚怎么判有以下几种情况:1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。3.夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。4.婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的。该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。一方坚决不离婚怎么判对方起诉离婚,只要我坚
    2023-07-24
    354人看过
  • 婚后买房离婚房子还没办房产证房子怎么分?
    婚后买房离婚房子还没办房产证房子怎么分婚后买房由于房子没有产权证离婚时法院不会在离婚诉讼中处理,需要等拿到产权证后另行起诉,也可自行协商。我国《民法典》(2021.1.1生效)第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜直接判决房屋所有权的归属。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人就前述房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。司法实践中,各地法院一般对于未取得所有权的房屋在判决中不直接进行处理,先判决由一方使用,待取得房产证后,双方当事人可到法院另行起诉分割,也有法院会根据案件的具体情况驳回离婚双方
    2023-04-19
    375人看过
  • 婚前父母出钱买房子离婚后孩子如何判
    如果一方父母出钱买房登记在出资人子女名下,则该房屋视为一方个人财产,离婚不得分割。如果双方父母出资,出资部分为夫妻赠与,属于共同财产,离婚时原则上平等分割;房屋以一方名义登记的,离婚时按出资比例分割。婚前父母买房子婚后加名字算共同财产吗在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十九条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋;登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
    2023-08-08
    157人看过
  • 车子婚前购买,婚后离婚,如何合理分配房产?
    房子和车属于一方个人财产的,则离婚时仍归一方;如果属于夫妻共同财产的离婚时双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。一般情况下,房子和车是婚后购买的,且双方没有特殊约定的就认定为夫妻共同财产。如果是婚后被赠与或者继承的,只要被继承人或赠与人没有表示只赠与一方或者只由一方继承的,也认定为夫妻共同财产。双方婚前共同买房离婚时怎样分房产双方婚前共同买房离婚时的分割:一般情况下由双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的,则房屋最后可归出价高的一方。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组
    2023-07-15
    429人看过
  • 怎么处理婚后买的房子离婚时要如何处理
    婚后买的房子由双方自行协商如何分。如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的,可以通过竞价的方式,由出价高的一方取得该房产所有权,同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。如果只有一方主张房产所有权的,取得房屋产权的一方对另-一方进行作价补偿。一、婚前父母买房离婚时产权登记在另一方名下如何分婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在另一方名下的,应当视为对夫妻双方的赠与,是夫妻共同财产,可以依法予以分割。离婚房产分割具体如下:1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属协商处理。2、协商不成的,可以向法院起诉。人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。二、法院判决
    2023-06-21
    155人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 婚后购买的房子离婚时怎么分割,婚后购买的房屋离婚时如何分割财产
      上海在线咨询 2022-05-04
      婚后购买的房子离婚时怎么分: (1)按揭贷款所购买的房屋,离婚时尚未付清,未取得房产证的如何分割对采取住房抵押贷款方式,购买商品房未付清全部房价款的房屋,属于尚未取得所有权的房屋。在离婚诉讼时人民法院有两种处理办法:有的法院不作为夫妻共同财产进行分割,待有产权证后再处理;还有的法院会按着已经交付的部和增值部分平均分割,得房一方给予对方补偿,自己继续还贷。 (2)当事人婚后购买的房屋,离婚时双方都要
    • 婚前购买的房子婚后的增值部分在离婚时怎么算
      吉林省在线咨询 2022-04-10
      要看你们住房是是在婚前买的还是婚后,首付是谁付的,登记在谁的名下。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
    • 离婚时房子贷款买房,婚后还款,离婚怎么分
      云南在线咨询 2022-08-17
      婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据。)减去未还款本金(不含利息)。 具体方法分割如下: 1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价
    • 离婚后购买了房子给孩子怎么处理?
      广东在线咨询 2022-06-07
      离婚后房子归小孩,一般由起监护人代为申请登记。对于小孩的房屋,监护人不能擅自出卖。根据《民法典》第三十五条第一款、第二款的规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
    • 夫妻分别是婚前购买房子,离婚怎么判?
      甘肃在线咨询 2022-04-04
      如果是贷款购房,就需要严格界定房屋购买时间及还款时间,即婚前一方购房,婚后还贷的,在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有,但因夫妻关系存续期间共同还贷款,应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定,“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋,人民法院可参照上述有关解答,予以妥善处理。但分得房屋”部分产权“的一方