根据法律规定是否允许单方面解除合同-法师兄

根据法律规定是否允许单方面解除合同

来源：互联网时间： 2023-09-19 18:45:28 349 人看过

一、根据法律规定是否允许单方面解除合同

是可以单方面解除合同的，具体情形如下：

1．因不可抗力致使不能实现合同目的。

不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。

2．在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。

3．因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。

4．当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经催告程序而直接单方解除合同。

5．法律规定的其它情形。如：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，提前回收或者解除合同；承租人未经出租人同意，转租租赁物，出租人可以解除合同等。

二、单方解除合同要支付违约金么

单方解除合同，如果构成违约的，要支付违约金；如果当事人没有约定违约金条款或者当事人依法解除合同的，不需要支付违约金。

根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

三、合同解除的期限是多长

解除合同的期限是：

1．当事人约定解除权行使期限的，从其约定；

2．法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，解除合同的期限为一年，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起计算。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百六十四条

法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

《中华人民共和国民法典》第五百六十四条

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