商品房买卖的官司纠纷怎么处理-法师兄

商品房买卖的官司纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 05:29:24 203 人看过

关于商品房买卖合同争议的处理方法主要包括四种途径：即协商、调解、仲裁以及诉讼程序。在涉及买卖合同的当事方交流与磋商之后，可能会寻求通过自愿协商的方式来解决纷争并达成共识；若双方未能达成一致意见，则可考虑请求相关机构进行调解以化解矛盾；如果在合同中已经明确规定了仲裁条款或者在争议发生后双方能够达成仲裁协议，那么便可以选择提交仲裁机构进行裁决；然而，当上述所有途径都无法解决问题时，最终的救济手段便是向当地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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一、卖商品房纠纷找谁处理好购房合同纠纷的处理方案主要包含了以下四个层面：首先是进行协商解决；其次是接受调解以谋求妥善处理；此外，还可以选择提交仲裁裁决；最后，若以上途径均无法解决争议，则可考虑由法律机构介入进行诉讼审理。1、协商解决：买卖双方在建立良好关系的前提下，通过相互间的沟通磋商来化解争议，这种方式无疑能达到最佳效果。2、调停解决：当合同各方无法通过协商达成共识时，他们有权请求相关部门进行调解。例如，若一方或者双方涉及国企运营，那么便可以向上一级主管单位寻求调解帮助。在上一级单位的调解过程中，必须遵循公正平等原则，而不能掺杂任何行政干预色彩。同时，无论是当事人还是仲裁机构、法庭都可以成为调解的重要关涉主体。3、仲裁解决：倘若合同各方在协商、调停下仍然无法达成一致意见，且不愿意接受调解的话，那么他们便可以依据合同中的仲裁条款或双方在争议发生后达成的仲裁协议，前往仲裁机构申请仲裁裁决。4

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