农村自建房如何办理房产证怎么办-法师兄

农村自建房如何办理房产证怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-09 15:24:25 62 人看过

农村助手办理房产证，首先是要满足一定的条件，因为农村建房的宅基地需要经过批准，因此农村自建房房产证的办理不同于城市房子得先买房后办证的办理方式，在农村自建房，想要办理房产证，先要提出需求，经过相关的部门同意之后才可以建房并且取得房产证。

一、办理房产证需要的条件：

办理人一定要是本仙的居民，名下只有一处住所，户籍地点是本村，的确有建造房子必要的农户。

二、办理房产证需要提供的材料：

本人户口本，身份证，建房请求。

三、办理房产证的程序：

首先需要去本村村委会那你提出建房请求，这时村委会会告诉你如何领取申请表以及填写的规则，申请表填写好之后交给村委会，村委会进行审核满足条件后会签字盖章。

村委会签字盖章之后会去乡建办那里提出请求，也就是将申请表交给乡建办处，乡建办工作人员为了查看是否属实，房屋规划是否按照法律规定建设去现场查看，如果没有任何问题那你就可以去乡建办收取房子建造请求表，按照表格上的内容填写资料之后交给乡建办，乡镇办会签字赞同。

接着将主管领导签字盖章，核实赞同，再交给县规划建造局批阅，如果这一步完成之后，最后就是建房并且收取产权证，这样房产证就到手了。

从这一个过程我们也可以看出，农村自建房办理房产证是与城市买房办理房产证的差距还是比较大的，当然在费用上也是如此，农村房产证办理费用其实并不多，不过具体情况是与你建房子的大小有关，登记费80元每一宗，这个价格是固定的，但是测绘费的价格就是与房屋的建造价格有关，每平方米是需要交一元的测绘费，为建造面积越大那么测绘费也就越高，不过在农村建房建筑面积也不会大到哪里去，最多也就300平方米左右，所以测绘费再加上登记费也就380元左右。

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