提前部分房贷可以缩短贷款时间吗-法师兄

提前部分房贷可以缩短贷款时间吗

来源：互联网时间： 2024-03-23 07:28:17 312 人看过

房贷可以提前还一部分，银行可以选择减少每月月供金额，但是还款期限不变，或者是保持月供金额不变，缩短还款期限。用户在提前还款后，希望选择缩短贷款时间的选项，需要与银行进行协商。也有部分银行不允许更改贷款期限，那么就只可以减少月供金额。

用户一开始就认为自己会提前还款，最好是选择等额本金的还款方式，等额本息提前还款并没有优势。

提前部分还贷缩短时间的好处

1、节省利息支出

大家应该都知道，贷款期限越长要偿还的利息会越多，借款人要付出的贷款总成本越高。可要是借款人提前部分还贷缩短了期限，因为还款周期变短了，剩余本金产生的利息肯定会减少，可以有效节省借款人贷款的总成本。

2、提前拥有产权

如果借款人是贷款买车或者是买房，需要还清贷款才能重新拥有产权，而还贷时间越长拥有产权的时间会比较久。可如果借款人能通过提前部分还贷缩短时间，意味着可以在更短的时间内还清贷款更早地拥有财产权，这对于计划卖车卖房的人来说尤为重要。

3、提升信用记录

借款提前缩短时间可以让借款人早日还清贷款欠款，在征信报告上该笔贷款还款状态可能会显示提前还款，意味着借款人有不错的还款能力和较强的经济实力，对一些贷款机构来说属于信用良好的人群，贷款会相对容易并且有利于享受更低的贷款利率。

4、提前实现自由

通过提前部分还贷缩短期限，借款人可以更早地实现无负债状态，摆脱贷款带来的负担。这意味着借款人可以拥有更多的资金用于其他投资、储蓄或满足其他财务目标，从而提前实现自由和经济稳定。

提前部分还贷缩短时间的坏处

1、现金流压力

提前部分还贷缩短时间需要借款人一次性支付较大的金额，可能对借款人的现金流造成一定的压力。如果借款人的流动资金有限，为了能按时偿还贷款不逾期，借款人可能会要缩减在其他生活和投资方面的支出。

2、财务规划调整

提前部分还贷缩短时间可能需要借款人重新评估和调整自己的财务规划，势必会对借款人的预算和储蓄计划产生影响。

综上所述，提前部分还贷是可以缩短时间的，但是有好处也有坏处，建议借款人要综合考虑自身的财务状况、还款能力等因素来确定提前部分还贷是否有必要缩短时间。

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