通过中介租给二房东的房子被骗，应该由中介负责-法师兄

通过中介租给二房东的房子被骗，应该由中介负责

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:32:23 290 人看过

通过中介出租二房东的房子，中介应该负责。找中介租房要注意什么中介提供的服务应该是尽可能多地代理待售房屋供客户选择，通过核实、备案、签订合同等方式确保客户购房安全，协助中介担保、代理贷款、取证等各项服务，为客户节省时间和精力，为投资客户提供租赁服务。国家明确规定，房屋销售代理费按档次计算，500万元以下按2.5%收取，由房屋出卖人支付。找中介租房要注意什么？主要内容如下：

（1）综合比较各公司的服务方式，比较三家公司的商品，尽量不交或少交验房费或验房费，避免纠纷。

（2）检查对方是否具有工商营业执照和房地产经纪资格证书。工商营业执照应具有“物业代理”的经营项目，上述两张证件还应加盖“年检合格”印章。

（3）与公司看房前，一定要仔细阅读对方提供的《中介代理合同》。在签订合同之前，有必要找出不合理的条款并与对方协商，因为一旦签订的合同生效，有些条款可能对你方非常不利。（4）不要隐瞒公司与经纪人的私下交易。为了节省中介费，有的客户私下向经纪人支付佣金下单，这是不可取的。一是房源的信息是公司的财富，已经违反了双方的合同，会被公司起诉；二是收取回扣的经纪人道德水平普遍较低，入住后可能不敢索赔；三是，有一些经纪人与外地人勾结，假扮假房东行骗。他们欺骗，然后逃跑，使客户白白蒙受损失，没有追索权。

（5）预订时，必须核对房东的身份证、户口簿、房产证原件，三证齐备后才能付款。虽然中介公司有责任查验证件，但有些经纪公司没有责任，所以他们必须亲自查验，以免被假房东欺骗。根据中介公司的实际操作经验，一般诈骗事件都是房东证件不全、当事人防范意识不强造成的，应特别注意。（六）如果自身利益受到损害，应当立即向工商部门或者房地产部门投诉。

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