一、如果在宅基地建房合法强拆怎么办?
当政府强拆了当事人的房屋,侵犯了其合法权益时,可以提起行政复议或者行政诉讼,以维护自己的合法权益。
根据《行政复议法》的规定,申请复议应当符合下列条件:
1、申请人是认为具体行政行为直接侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。
2、有明确的被申请人。
3、有具体的复议请求和事实根据。
4、属于申请复议范围。
5、属于受理复议机关管辖。
6、法律、法规规定的其他条件。
行政复议申请人应自知道行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益之日起60日内申请行政复议。因不可抗力或其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
二、房子被非法强拆如何起诉
房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼,由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。
被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求,由人民法院依法作出判决,也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法,待法院判决确认其违法性后,向赔偿义务机关提出赔偿要求,由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议,可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。
但是,在没有任何政府法律文件的强拆行为,在实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有两点:
其一、因为没有政府批准文件,执行强制拆除的人员身份无法确认,也不知道其是代表个人实施还是政府部门实施,也就是说根本无从知道实施强制拆除行为的是谁或者是哪个部门。
其二、在复议或立案环节,由于主张是某政府部门的非法强拆但是却拿不出相应的证据,要么不予立案要么驳回起诉。
在面对房屋强拆时,一定要分清房屋是被他人强拆的,还是被政府强拆的,如果只是房屋被拆除,那么要搞清楚是否这个被拆除的房屋是符合法律法规的,如果是在法律允许的范围之内被拆除,那么就不叫强拆。如果是在法律之外被非法强拆,那么当事人可以提起上诉获得赔偿。
-
如何合法强拆宅基地上的房屋
364人看过
-
在自己宅基地上建房会强行拆除吗?
157人看过
-
宅基地房屋合法能不能强拆
399人看过
-
宅基地建房面积超标会被强拆?
414人看过
-
不在宅基地上建房如何补偿房屋拆迁
238人看过
-
宅基地范围内强拆怎么办
249人看过
-
宅基地暴力强拆房屋怎么办天津在线咨询 2023-10-291、认为自己被违法强拆了,可以到所在地的房屋拆迁管理部门进行投诉,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告。 2、另外也可以报警处理,也可以直接向法院起诉解决,但前提一定要有合法的证据,这样才能保障到自己的合法利益。
-
非法建设宅基地怎么能强行拆除福建在线咨询 2021-11-19非法建设村民宅基地可以强拆,但应当符合法定程序。《行政强制法》规定,需要强制拆除违法建筑物、构筑物、设施的,由行政机关公告,当事人限期自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼或者不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
-
宅基地建房舅舅不在怎么办宁夏在线咨询 2022-03-171、你大舅不符合宅基地使用资格,其无权要求安置房屋; 2、根据分房协议,三间房(地上物部分)属于你舅舅的财产,你无权跟开发商协商拆除你舅舅的房屋; 3、如果你大舅向法院起诉确权,你们可以主张仅确认三间房的地上物部分归你舅舅所有,其不享有宅基地使用权。鉴于诉讼的专业性,最好委托律师代理比较稳妥(农村房屋涉及的法律关系比较复杂) 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
-
-
拆迁建房宅基地面积不够怎么办江苏在线咨询 2022-03-17《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 国务院关于深化改革严格