抵押贷款所需要的资料-法师兄

抵押贷款所需要的资料

来源：互联网时间： 2023-03-14 16:53:16 243 人看过

房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）

如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

一、有租房合同怎么办理贷款

无法使用租房合同进行贷款。抵押贷款需要提供房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证等材料，租房合同不能证明房屋所有权，无法实施抵押贷款。

二、房产证抵押还能过户吗

可以过户。抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明，收入证明，未成年儿童的出生证，银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)，还要保证资料的真实性。

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1、房产证；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；5、收入证明；6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）；7、贷款用途证明；8、银行规定的其他资料。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；5、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；6、贷款人要求提供的其他文件或资料。一、欠款用房屋抵押协议书范本房屋抵押欠款协议抵押人（甲方）

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