在征收拆迁中,拆迁方与被拆迁人可能会由于双方对征收补偿协议的内容有争议,而不能达成一致时,征收方可以申请由房屋征收管理部门作出补偿决定;被征收人在裁决决定的期限内未搬迁的,有房屋所在地的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行;而申请人民法院强制执行,必须提交强制执行申请书,强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料;房屋征收部门应当严格按照上述程序进行。因此,在房屋征收拆迁中,即使被征收人拒绝在补偿安置协议上签字的行为可能会导致征收工程的延误,征收方也不得擅自征收被征收人的房屋。
法律咨询:
网友:拆迁补偿包括哪些?
律师:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
对农村房屋确权有争议怎么办
1、对农村房屋确权有争议的,由当事人协商解决。
2、协商不成的,由人民政府处理。
3、对处理结果有异议的。可以向法院起诉。
4、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议,包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定,确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中,被拆迁人需要积极履行协议内容,同时也可以在协议规定的... 更多>
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拆迁的兄弟有分歧怎么办甘肃在线咨询 2022-03-29我认为兄弟之间互帮互助非常好,同时也是对父母的一种孝敬。至于法律层面总体而言对你的影响不大。1、如是产权房,拆迁时对你的权益不会有影响;如你出售房屋则有一定影响,但你们可以签订协议约定比如你卖房子时他也应当将户口迁走,否则按照一定的标准支付迟延违约金,因为你也要对下家承担迟延迁户口的违约责任的。2、如宅基地房屋或公房,则你们可以约定好拆迁安置利益的分配份额,保证你本来应得的利益,多出来的再归他享有
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在拆迁过程中,如果拆迁方与被拆迁方签订的拆迁补偿协议中存在空白部分,您应该怎么办呢?天津在线咨询 2024-11-24签署空白合同存在法律风险。通常情况下,格式合同中会包含一些空白条款,这些条款应由当事人自行补充完整。然而,在实践中,由于各种原因,有些空白条款可能没有填写而发生争议。这些争议通常集中在空白条款、格式合同以及当事人的后续补充内容上。 我认为,空白条款是否必然导致合同无效,需要考虑空白条款所涉及内容对合同的意义。如果空白条款的填补可以推定为签章人在签章时已经知晓或授权,那么就可以认为这些条款是有效的
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合同存在当事人的歧义应怎么办青海在线咨询 2023-05-10当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。
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拆迁协议存在哪些安置纠纷江西在线咨询 2022-05-20拆迁人在安置房建设过程中,擅自改变安置房的结构、面积、朝向等,致使拆迁安置合同无法履行,被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的,应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋,拆迁人拒绝执行的,可采取划拨拆迁人款项,在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法,予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人,应作为房屋确权纠纷案件审理,未取得争议房屋所有权或使用权的被拆
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离婚协议财产分割存在分歧时,是否可以通过起诉来修改?安徽在线咨询 2024-11-20假设你们在离婚时没有充分划分共同财产,别灰心。根据我国《民法典》第一千零九十二条的规定,你们离婚后三年内仍然可以起诉前夫或前妻,要求重新分配财产。如果前夫或前妻在离婚时故意隐瞒或偷偷摸摸地将财产藏起来,导致财产分配不公平,那么你也可以在离婚后的三年内起诉他。如果你们在离婚时有些财产被遗忘了,或者你们俩没有足够的时间来商量这些共同财产,那么你可以在离婚后的任何时候起诉他,要求重新分配财产。最后,如果