房屋租赁应该注意些什么

房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同，合同中应包括出租房屋的范围、面积，房屋租赁的期限、用途，租金的数额及交付时间，房屋修缮的责任、转租以及违约责任等主要条款。

在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

首先:在这里首先要强调的就是书写的格式。住房补贴申请书格式和常用书信的格式基本一样,通常也有标题、称呼、正文、结尾、落款五部分组成,格式的好坏直接影响了人们看到了第1印象在这里就不做详细的介绍了。

第二、住房补贴申请一般在内容的安排上注意依据这样的次序安排。先写申请的内容,再写为什么提出申请,之后写明自己的具体要求。做到井然有序;住房补贴申请书的正文要求将自己的申请理由写清楚。为明白其见,可以分段写;住房补贴申请书的正文还可以简单说明一下自己以前申请住房补贴的情况,以表明自己确实存在住房困难的问题。

第三、是公司员工特别多有时候并不是每一个人都可以顺利的拿到公司房租补贴的,而且公司工作人员众多,所以住房补贴申请书的结尾要委婉的提出希望解决住房的强烈要求。落款署名时要写明自己所工作的具体部门,以免弄错。

第四、房费申请书写作切记阐明自己申请住房的理由时务必实事求是不可夸大,否则可能导致相反的结果。单位是要依据具体客观条件的,所以申请住房费用关键在于陈述自己的具体条件。住房申请费用尽管是向单位请求分配或改善住房的请求性应用文,但申请人不可在信中低三下四,乞求领导的“法外开恩”,这既丧失了自尊,也给工作带来一些负面影响。