违约金赔了合同还要履行吗？-法师兄

违约金赔了合同还要履行吗？

来源：互联网时间： 2023-04-06 17:50:43 379 人看过

违约金赔了合同可以还要继续履行。守约方可以要求违约方继续履行该合同、采取补救措施，或者要求法院或仲裁机关作出实际履行的判决、强迫违约方在指定期限内履行合同债务。

一、房屋买卖合同中违约责任如何认定

房屋买卖合同中违约责任的认定如下：

（一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；

（二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；

（三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

二、有哪些违约责任的承担方式

违约责任的承担方式因违约责任具有补偿性，当一方违约使合同关系遭到破坏，守约方的利益失去平衡时，法律就要通过违约责任的承担方式要求违约方对受害人所遭受的损失给予补偿。

承担方式主要有：

1.继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的；

2.采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的；

3.违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式；

4.赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。

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