债务人去世抵押权可否自动解除-法师兄

债务人去世抵押权可否自动解除

来源：互联网时间： 2023-06-23 02:50:17 491 人看过

债权人去世不会导致抵押权解除，抵押权是主债权的从权利，主债权消灭的，抵押权消灭，债权人死亡的，其债权可以作为遗产由继承人继承，不会消灭，所以抵押权也不会解除。

一、房产抵押担保的债权范围有哪些呢？

抵押权所担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用(当事人另有约定的，从其约定)，最高抵押权亦同。

（一）主债权。主债权指基于债的法律关系所发生的原本债权，如金钱债权、交付标的物债权或提供劳务的债权等。

（二）利息。包括法定利息和约定利息。

（三）违约金和损害赔偿。因主债权派生的从债权违约金和损害赔偿，是债务人不履行债务应当承担的责任，当然属于抵押担保的范围。违约金和损害赔偿在办理抵押登记时无需登记，即属于抵押权担保的债权范围。

（四）实现抵押权的费用。这些费用是由于债务人不履行债务而发生的，当然由债务人负担。包括诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、公证费、拍卖费、变卖费、执行费等。

二、民法典规定可以转让主债权吗

是的，主债权转让的，抵押权也一并转让。依据我国相关法律的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。由此可见，主债权转让抵押权也一并转让。

三、欠信用卡的人去世银行会给儿子讨债吗

欠信用卡的人去世银行不会给儿子讨债。欠信用卡的人去世的处理方法：

1、普通公民死亡后，有财产的，由继承人承担债务；

2、没有财产或者继承人放弃继承的，继承人不承担被继承人的债务。担保是指保证人与债权人约定，债务人不履行债务时，保证人应当按照约定履行债务或者承担责任。债务人死亡的，债务不能消灭。债权人要想收回债务，首先要看债务人是否有财产，其次要看是否有债务担保人。

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