公司贷款条件：

1、无不良信用记录；

2、营业执照；

3、具备履行合同、偿还债务的能力；

4、经营者或实际控制人从业经历在3年以上，无不良个人信用记录；

5、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上；

6、开立基本结算账户或一般结算账户；

7、其他。

一、个人房屋抵押贷款的条件

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

二、二手房没有房产证能贷款吗

没有房产证的二手房是不可以贷款的。因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。

条件要求：

1、18周岁（含）以上65周岁（含）以上的自然人，具有有效身份证件、居留证件、收入证明、无不良资信记录、完全民事行为能力；

2、申请人的年龄和借款期限不得超过70周岁；

3、有购房合同或者协议，借款人按照约定支付定金的；

4、借款人有稳定的职业和经济收入，能够偿还贷款的本息；

5、经银行批准的有效担保；

6、在银行开立个人结算账户，通过自然生活家庭金融卡办理贷款支付、还款等结算业务；

7、银行规定的其他条件。

所需材料：

1、借款人的有效身份证件和户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，已离婚者需出具法院民事调解证明或离婚证明（注明离婚不再婚）；

3、已婚人士须提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证书；

4、借款人收入证明（当地工资收入证明或连续六个月纳税证明）；

5、房地产权属证书；

6、担保人（身份证、户口簿、结婚证等）

三、非深户在深圳买房、贷款买房需要满足的条件

（1）购房资格

非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。

非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。（社保满一年：一般指13个月以上）

（2）非深户在深圳贷款买房需要满足以下条件(相关材料)：

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明；

2、具有良好的信用记录和还款意愿；

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；

5、具有支付所购房屋首期购房款能力；

6、在银行开立个人结算账户；

7、有贷款人认可的有效担保；

（3）非深户需要提供材料

自己的身份证，户口本，结婚证(没有结婚提供单身声明)，收入证明，提供一个本地担保人的身份证和电话，如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水，或者股票基金证明也可以，但必须是你本人的名字。（一般要求月流水需要是月供的2.5倍。）