房屋占有使用费用涵盖哪些？-法师兄

房屋占有使用费用涵盖哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-07 21:41:47 421 人看过

房屋占用费计算方法：

1、测绘费2．04元／平方，买方；

2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3％，买方；

4、所得税差额20％，卖方；

5、交易费10／平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5．6％，卖方。

房屋占有使用费的法律规定

占有使用费是指租借别人的房屋，里面有规定是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效。出租人明确表示不同意转租，解除租赁合同，自始无效。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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