私人签订的购房合同有法律效力吗？-法师兄

私人签订的购房合同有法律效力吗？

来源：互联网时间： 2023-08-02 10:03:41 316 人看过

私人签订的购房合同具有法律效力，但是需要同时满足以下法定的要件：

1、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；

2、购房合同内容为双方真实意图的表达；

3、购房合同不违反法律和社会公共利益和善良风俗。

买卖双方自己写的购房合同有法律效力吗

1、双方当事人具有民事行为能力，双方自愿签订购房合同，并且购房合同内容法律强制性规定和公序良俗的，该购房合同具有法律效力。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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