债权转让后抵押权要做变更登记吗-法师兄

债权转让后抵押权要做变更登记吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 06:58:23 476 人看过

律师解答：

是的。

债权转让抵押权需要办理变更登记。

根据《民法典》规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

《民法典》第四百零七条

抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第五百四十六条

债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
债权转让是否导致抵押权变更的情形

一、债权转让是否导致抵押权变更的情形债权转让不会导致抵押权变更。抵押权变更的情形有：1．主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更2．同一房地产上存在多个抵押权时，抵押权顺位变更的；3．在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的，在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的；4．最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的；5．将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的。二、房产抵押登记的程序进行房产抵押登记，需要遵照以下程序进行：1．进行抵押登记申请。办理房地产抵押登记，应当先向登记机关进行申请。2．登记机关受理申请。登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3．登记机关进行审核。（1）登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，（2）从房地产登

2023-10-21

274人看过
法律综合知识
债权转让抵押权转让合同需要抵押人签字吗

一、债权转让抵押权转让合同需要抵押人签字吗在无需得到抵押人同意的情况下，必须向其进行相应的信息披露。依据相关法律法规，抵押权不可脱离债权单独转让或作为其他债权的担保物。如果发生债权转让行为，那么相应地，承担担保责任的抵押权也将随之转让，但法律另有规定或双方当事人另行约定的情况则需另当别论。在债权人实施债权转让过程中，若未对债务人进行有效通知，那么此次转让对债务人便无法产生效力。对债权转让的通知一旦发出后，除非经过受让方明确表示同意撤回，否则不得随意撤销。《民法典》第一千五百八十三条抵押权人可以将其拥有的抵押权债权转让给第三人，但应当经过抵押人的同意。《最高人民法院关于审理抵押权质押权确权案件适用法律若干问题的规定》第九条抵押权人在债权转让后，未经抵押人同意，对转让的债权享有的担保权利不得对抵押人行使。因此，在抵押担保贷款中，债权转移必须经过抵押人同意方能生效。二、债权转让抵押权是否也会随着

2024-04-14

64人看过
质押
股权质押，已质押股权能否办理股权转让变更登记？

不能。股权质押后，在解押前是不得转让，但经出质人与质权人协商同意转让的可以转让。根据中国《民法典》第四百四十三条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。一、转让股权后，股东对后来发生的债务要需承担责任吗?1、一人公司股权转让前发生的债务，原来的股东不能举证证明出让前公司财产独立于其个人财产，债权人有权要求原股东承担连带清偿责任。2、未履行出资义务股东通过股权转让协议规避义务、逃避债务的，债权人可以要求承担债务。3、股权转让协议约定股权转让前债务由原股东全部承担。原股东跟新股东以内部协议约定债权债务的承担方式，但是该协议仅对内有效，不能以此为理由拒绝向债权人偿还债务。二、股权变更需要准备哪些资料?公司股权变更需要以下资料：1、法定代表人签

2023-05-07

173人看过
法律综合知识
转让股权需要申请变更工商登记吗

一、转让股权需要申请变更工商登记吗股权转让如果构成股东变更的必须进行工商变更登记。公司的股东向其他股东转让部分股权，未引起股东名称或者姓名的变更，无需办理工商变更登记。股东变更的，应当自变更之日起30日内申请变更登记。二、股权转让未登记会怎么样股权转让未办理股东变更登记有以下法律风险：1．未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。2．未依规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记，逾期不登记的，处以1万元以上10万元以下的罚款。《中华人民共和国公司法》第三十二条有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：（一）股东的姓名或者名称及住所；（二）股东的出资额；（三）出资证明书编号。记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。三、股权转让完成是否以工商登记

2023-05-09

121人看过

股权转让
股权转让未进行变更登记债权怎么处理

股权转让，还没有进行变更登记的，如果当事人对债务承担有约定的，按其约定处理，无约定的，一般由原股东承担，但是受让人对此知情或者应当知情的，要承担连带责任。一、公司股权转让后债务谁来承担公司股权转让后，如果转让股权的股东尽到了出资义务的，则债务由公司来承担。因为法律规定，只有公司才对公司的债务有承担的责任，股东仅以出资额或者认购的股份为限对公司承担责任。也就是股东尽到出资义务后不需要再对公司债务额外承担责任。但如果股东没有尽到出资义务，抽逃出资、虚假出资或者存在其他应当对公司债务承担连带责任的情况的，则由原股东与公司一起对公司债务承担连带责任。二、瑕疵股权转让责任具体有哪些瑕疵股权转让责任具体如下：1、受让人应当承担因注册资本不足而产生的民事责任，因为受让人接受了瑕疵股权，受让人应当承担补足注册资本的义务。这是受让人接受股权后承担的原股东的权利义务；2、出让人转让后，由于注册资本不到位，承担

2023-03-27

258人看过
抵押物
抵押物转让后抵押权

抵押物转让后要实现抵押权，抵押权人可以要求将该抵押财产进行拍卖或者变卖，对所得价款优先受偿，再抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是如果抵押权人可以证明该转让行为会损害其合法权益的，抵押权人可以要求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者进行提存。一、抵押房屋不可以赠与给他人吗？被抵押后的房屋可以赠与他人。根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、未经抵押权人同意转让合同是否有效抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。未经

2023-06-26

132人看过
税务登记
股权变更要去做税务登记吗

一、股权变更要去做税务登记吗需要，股权变更税务登记证办理的具体流程：领取《公司变更登记申请表》（工商局办证大厅窗口领取）；变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理）；变更组织机构代码证（填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理）；变更税务登记证（拿着税务变更通知单到税务局办理）；变更银行信息（拿着银行变更通知单基本户开户银行办理）；二、公司股权变更所需材料是什么公司股权变更所需资料为《公司变更登记申请表》；公司章程修正案（全体股东签字、盖公章）；股东会决议（全体股东签字、盖公章）；公司执照正副本（原件）；全体股东身份证复印件（原件核对）；股权转让协议原件（注明股权由谁转让给谁，股权、债权债务一并转让，转让人与被转

2023-06-04

400人看过
质押
股权质押的变更登记登记

根据相关法律，关于股权质押变更登记如下1、出质人和质权人签名（自然人）或盖章（单位）的《股权出质变更登记申请书》；2、出质人和质权人签名（自然人）或盖章（单位）的《股权出质指定代表或者共同委托代理人的证明》；3、出质人、质权人或出质股权所在公司的名称（姓名）发生变更的，还应提交如下文件：（1）出质人、质权人或出质股权所在公司的名称（姓名）变更的证明文件；为单位的，提交该单位的登记机关出具的名称变更证明；为自然人的，提交公安部门出具的姓名变更证明。（2）变更名称（姓名）后的出质人、质权人及出质股权所在公司的主体资格证明复印件；为企业的，提交营业执照副本复印件；为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；为社会团体法人的，提交社团法人登记证复印件；为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；为工会的，提交工会法人证书复印件；为基金会法人的，提交基金会法人证书复印件；（上述复印件，加盖证书持

2023-03-17

283人看过

抵押
抵押权债权的转让需要备案吗

一、抵押权债权的转让需要备案吗1、我国法律没有规定抵押债权转让需要备案，抵押的债权符合转让条件的，债权人通知债务人后，可以转让抵押债权。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十六条【债权转让通知】债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。二、合同权利转让有什么效力1、转让合同权利的内部效力(1)合同权利由让与人转让给受让人。如果是全部转让，则受让人取代原债权人的地位而享有合同权利，让与人脱离原合同关系。如果是部分转让，则受让人加入合同关系，成为

2023-06-17

289人看过
法律综合知识
抵押权变更登记手续怎么办理

动产抵押登记之变更程序如下所述：首先，双方需签订旨在变更动产抵押登记内容的合法合规的书面协议或合同；其次，双方向抵押登记机构共同提交相关申请文件，包括原有《动产抵押登记书》及经抵押合同各方当事人签字或盖章确认的《动产抵押变更登记书》，以及抵押合同双方当事人的主体资格证明或自然人的身份证明等必备材料。最后，动产抵押登记机关对上述申请文件进行严格的受理和审查，逐一核实其真实性与准确性。若审查结果符合规定要求，则应立即在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章，并详细注明盖章日期。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不

2024-05-09

293人看过
抵押
抵押权的变更登记是什么意思

一、抵押权的变更登记是什么意思已经登记的抵押权，因权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；担保范围发生变化的；抵押权顺位发生变更的；被担保的主债权种类或者数额发生变化的；债务履行期限发生变化的；最高债权额发生变化的；最高额抵押权债权确定的期间发生变化的；法律、行政法规规定的其他情形，当事人可以申请抵押权变更登记。二、抵押权变更登记的申请体与申请材料申请主体申请抵押权变更登记，应当由抵押人和抵押权人共同申请。因抵押人或抵押权人姓名、名称发生变化的，可由发生变化的当事人单方申请；不动产坐落、名称发生变化的，可由抵押人单方申请。申请材料1、不动产登记申请书（原件1份）；2、申请人身份证明（查验原件）；3、不动产权证书和不动产登记证明（原件1份）；4、抵押权变更的材料，包括：（1）抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，企业提交工商部门出具的变更登记情况表（原件1份）；个人提交已更

2023-06-08

137人看过
股权转让
变更登记和股权转让的关系

根据法律规定，股权转让完成后，股东应当依法办理工商变更登记手续。但需要注意的是，对于股权转让协议，法律不需要登记才能生效，所以协议应该在成立时生效。工商转让登记只是所有股权转让的公示方式，不是股权转让协议的生效要件。未经工商登记，不能认定股权转让协议无效，双方仍应按约定履行义务。股权变更登记与股权转让合同的履行合同一旦生效就产生合同的实质性效力，双方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务，倘若一方当事人不按照合同约定履行义务，他方当事人有追究其违约责任的权利。具体而言，依照股权转让合同，出让方应当向受让方“交付”股权，而受让方应当向出让方支付股权转让的价款。对转让方而言，股权得以交付，则股权转让合同即履行完毕，股权转让也就得以实现。那么股权的交付是如何体现的呢？首先来考察一下确认股东身份的法律依据。按照《公司法》的规定，有限责任公司的章程应当记载股东的姓名或者名称，且股东应当在公司章程

2023-08-08

389人看过

法律综合知识
抵押权变更登记申报材料指南

一、抵押权变更登记申报材料指南抵押权变更登记申报材料：1．登记申请书；2．申请人的身份证明；3．房屋他项权证书；4．抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；5．其他必要材料。因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交上述第（4）项材料。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。二、抵押权、质权与留置权的异同抵押权、质权与留置权的异同如下：抵押权质权留置权的联系有以下几点：1．都是以确保债务的履行为目的；2．都是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利；3．都可以在债务人不履行债务时得就对该财产的优先受偿权。抵押权质权留置权的区别有以下几点：1．标的物不同抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产；质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权利，包括债权、股权、知识产权等财产权利；而留置权的

2023-08-25

241人看过
抵押
房地产抵押权变更登记的事项

(一)登记原因下列情形可以申请抵押权变更登记：(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括：1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更;2、变更抵押物(含部分变更);3、抵押物坐落的街道、门牌号变更;4、被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更;5、担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的;6、担保范围变更。(二)同一房地产上存在多个抵押权时，抵押权顺位变更的;(三)在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的，变更为房地产抵押权登记的;(四)最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的;(五)将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额的债权范围内的。(二)申请材料1、登记申请书(原件);2、身份证明(复印件);3、抵押权证书或者抵押登记证明(原件);4、抵押人、抵押权人变更抵押权的书面协议(原件)。因前条第(一)款1、2项申请变更登记的，可不提

2023-06-05

496人看过