1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。

2、申贷人所购商品房的开发商必须与管理中心有公积金按揭业务签约（协议）。

3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50％。

4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20％；第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20％，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1．1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

5、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。

6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50％（含）。

深圳公积金缴纳标准

深圳公积金缴纳标准是上限为34860元，下限为2200元。单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为百分之五，上限各为百分之十二。单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。

自7月1日起，深圳市各住房公积金缴存单位以下简称单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2020年职工个人月平均工资。

调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2020年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过34860元。。职工月平均工资实行年薪制的按月均分未超过上述限额的，以实际月平均工资作为缴存基数，超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2200元。

缴存住房公积金确有困难的单位，可按深圳相关政策规定提出降低缴存比例低于百分之五或缓缴申请，待单位效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴的住房公积金

调整后的缴存基数和缴存比例执行期限为2021年7月1日至2022年6月30日，2021年7月1日至调整当月之间少缴部分的住房公积金，单位在调整后应予以补缴。

本次缴存基数和缴存比例调整业务自2021年7月1日起开始办理。缴存基数和缴存比例均需要调整的，单位可同时申请办理调整手续。单位在调整本单位职工的住房公积金缴存基数、缴存比例时，应告知职工本人，接受职工监督，维护职工合法权益。